Location appartement T3 76m² avec vue vallée à SANNOIS à 1467€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 76 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 172 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 76 m² à Sannois, une oasis de confort et de lumière. Situé proche de la gare et du centre-ville, ce bien offre une vue exceptionnelle sur la vallée de Montmorency qui vous émerveillera chaque jour.
Dès votre arrivée, découvrez les atouts qui font de cet appartement un bien d'exception:
- Superficie généreuse de 76 m²
- Deux chambres confortables, chacune dotée d'un placard
- Un balkon lumineux offrant une vue dégagée
- Cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux
- Emplacement de voiture couvert en sous-sol
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance apaisante de la pièce principale, où la lumière naturelle inonde l'espace. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de convivialité. De là, accédez à un balkon privatif qui ajoute une touche de sérénité, un véritable atout pour vos moments de détente.
Les deux chambres accueillantes sont conçues pour offrir intimité et repos. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, maximisant ainsi l'espace de rangement. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Avec un emplacement de voiture couvert et une cave, vous bénéficiez également d'une belle praticité au quotidien.
L'appartement se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et transports. Améliorez votre qualité de vie grâce à un environnement calme et accessible, idéal pour les familles ou les professionnels. De plus, avec des dépenses énergétiques estimées entre 820 € et 1160 €, cet appartement est un choix de choix pour un investissement durable.
Ce bien unique à Sannois constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort moderne et cadre de vie enviable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, SANNOIS est une ville dynamique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville se distingue par un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de train qui relie directement SANNOIS à la capitale, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs parisiens.
Les points d'intérêt à SANNOIS sont nombreux, réunissant commerces, écoles et infrastructures. Le centre-ville propose une diversité de boutiques et de services, tandis que les écoles, allant des maternelles au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à SANNOIS.
La qualité de vie à SANNOIS est appréciée pour ses espaces verts comme le parc de la mairie et les nombreux jardins publics. La ville offre également des activités sportives et culturelles variées, permettant aux habitants de profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature et loisirs.
Sur le marché immobilier, SANNOIS est en plein développement, avec une tendance à la hausse des prix qui attire de plus en plus d’acheteurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements récents, ainsi que des biens à rénover, correspondant à une large gamme de budgets.
Investir à SANNOIS représente une opportunité intéressante, notamment grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures en développement. La demande locative est forte, assurant ainsi un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
La ville bénéficie d’un cadre sécuritaire et convivial, ce qui attire autant les jeunes couples que les familles et retraités. SANNOIS se distingue par son esprit de communauté, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.
La diversité des biens immobiliers disponibles à SANNOIS permet de répondre aux attentes variées des acheteurs, qu'il s'agisse de familles cherchant un logement spacieux ou de professionnels en quête d'un pied-à-terre.
En conclusion, SANNOIS combine un patrimoine historique riche, un environnement naturel préservé et des projets de développement urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir sur le marché immobilier.
Il est donc sage de considérer sérieusement toutes les opportunités qui s’offrent à vous pour investir à SANNOIS, car la ville dispose de tous les atouts pour devenir un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Appartement de 76 m² en excellent état à Sannois, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de Montmorency et un accès rapide à la gare, idéal pour les navetteurs. Le bien comprend un lumineux séjour avec balcon, deux chambres spacieuses avec rangements, et un emplacement de voiture couvert, parfaitement adapté pour un investissement locatif avec un fort potentiel. Profitez de la proximité des commerces et de la tranquillité dans un cadre attractif et recherché.
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