منزل 120 م² مع 4 غرف وحديقة كبيرة في بونتولت كومبولت بسعر 389,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 120 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- حديقة : نعم
- التراسات : 2
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- شهادة أداء الطاقة : C
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع بمساحة 120م² الواقعة في بونتو-كومبولت. بمجرد وصولكم، ستُفتنون بأجوائها الدافئة وتوزيعها العملي، المثالي لحياة هادئة مع العائلة.
لنبدأ زيارتنا :
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مع مدفأة لقضاء لحظات ممتعة
- أربع غرف نوم مناسبة لكل فرد من العائلة، منها جناح للوالدين
- شرفتان، مثاليان للاسترخاء، موجهتان بشكل مثالي
- قبو كامل مع غرفة غسيل، قبو النبيذ ومرآب مزدوج
- حديقة كبيرة ومشجرة، بدون أي جيران مقابلين، للاستمتاع بالخصوصية التامة
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستكتشف مساحة غارقة في الضوء، حيث تدعو المدفأة إلى أمسيات مريحة. التوزيع المفتوح يخلق جوًا مرحبًا، مثاليًا لتقاسم الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المستقل والمجهز المجاور، سيمكنك من تحضير أطباقك المفضلة بينما تبقى على اتصال مع أحبائك في غرفة المعيشة.
في الطابق العلوي، يشكل جناح الوالدين مساحة مثالية للراحة، مصحوبًا بحمام خاص. يحتوي هذا الطابق أيضًا على غرفتين أخريين واسعتين، جميعها مجهزة بالخزائن الكثيرة، مما يوفر مساحة كافية للعائلة بأكملها. يمكن أن تتحول الغرفة الفاصلة بسهولة إلى مكتب أو مساحة للعب، مما يضيف وظيفة إضافية للعقار.
الخارج هو ميزة حقيقية لهذه المنزل. الشرفتان، إحداهما في مكان محمي، ستتيح لك الاستمتاع بالخارج بكل هدوء، بينما الحديقة الواسعة، المشجرة والمعتنى بها، تقدم إطارًا مثاليًا للأطفال والأنشطة العائلية. ركن السيارات مُسهل أيضًا بفضل المرآب المزدوج المتقاطع والمكان لحد أربع سيارات.
بالنسبة للراحة، هذا المنزل مزود بمضخة حرارية قابلة للتحويل، تضمن الحرارة في الشتاء والبرودة في الصيف. يقع في بيئة هادئة، قرب المرافق، فهو يُعتبر ملاذًا حقيقيًا للعائلات التي ترغب في الجمع بين الهدوء والراحة.
باختصار، إليكم النقاط القوية لهذه المنزل :
- واسعة ومعتنى بها جيدًا، قابلة للسكن بدون أعمال
- هادئة ومريحة، مثالية لحياة الأسرة
- قريبة من المدارس والمتاجر، مما يسهل الحياة اليومية
- أداء طاقي حديث: DPE الفئة C
- استثمار مستدام في إطار حياة مريحة
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة! هذه المنزل متعددة الاستخدامات والترحيبية تنتظركم لكتابة قصتكم العائلية الجديدة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 120 م² في بونتو-كومبوت يتميز بوجود أربع غرف نوم وقبو كامل مجموع، مما يوفر مساحة للعيش ملائمة للعائلات. يقع في حي هادئ وممتع، كما يحتوي أيضًا على شرفتين وحديقة كبيرة بلا جيران، مثالية للاستمتاع بالخارج. بالإضافة إلى صيانته الممتازة، فإن قربه من المرافق يعزز من إمكانياته كاستثمار إيجاري آمن وجذاب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
