إيجار شقة F1 مفروشة 32م² في حي الموسيقيين في نيس مع شرفة مضاءة 920€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشية : 32 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 5
- المصعد : نعم
- شرفة : 7 م²
- الاتجاه : غرب
- التدفئة : جماعية
- زجاج مزدوج : نعم
- مفروش : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة بمساحة 32م² الواقعة في قلب حي الموسيقيين في نيس. في الطابق الخامس من مبنى رائع من طراز الآرت ديكو، تدعوك هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة المضاءة لاستكشاف مساحة معيشة عملية ومريحة، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس على الساحل الفرنسي.
عند دخولك، ستُفتن بالأجواء الدافئة التي تسود كل غرفة:
- التعرض الكامل للغرب: نافذة ضوء طبيعية
- شرفة من 7 م²: مساحة مثالية للحظات الاسترخاء الخاصة بك
- تجهيزات كاملة: جاهزة للعيش مع جميع الخدمات مشمولة
- ارتفاع السقف: يخلق جوًا فسيحًا
- مصعد: يسهل الوصول إلى شقتك
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستكتشف مساحة مريحة تتيح لك الاستمتاع بلحظات ممتعة. يدخل الضوء بسخاء عبر النوافذ الكبيرة. تم تحسين الغرفة، مع مساحة مكتبية مجهزة، تدعو إلى التركيز مع الحفاظ على شعور بالراحة. الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، تعدك بفترات مشمسة خلال اليوم.
تُعتبر المطبخ المستقل، المجهز بالكامل، مصممة لتلبية احتياجاتك اليومية. ستستمتع بالتجهيزات، مثل غسالة الصحون والفرن. كل تفصيل تم التفكير فيه من أجل راحتك. مع تصميمها العملي، سيكون من الممتع إعداد وجباتك أثناء الاستمتاع بالإطلالة على الشرفة.
أما بالنسبة لغرفة النوم، فتعتبر الغرفة المنفصلة ملاذًا للسلام، مثالية لليالي الهادئة. تجعل السرير المزدوج والتصميم المدروس من هذه المساحة مكانًا مرحبًا. الضوابط عالية الجودة والزجاج المزدوج يضمنان الهدوء والسكينة.
أخيرًا، الموقع المثالي لهذه الشقة يضعك على بعد خطوات من محطة ترام ألزاس لورين، مما يسهل عليك التنقل في المدينة. ستكون محاطًا أيضًا بالعديد من المتاجر والمطاعم، مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
هذه الستوديو منظم بشكل رائع في انتظارك ! لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في بيئة تجمع بين الراحة والعملي في نيس.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية على الريفيرا الفرنسية، وتتمتع بموقع جغرافي استثنائي، بين البحر الأبيض المتوسط والجبال الألبية. تجذب جاذبية أسلوب الحياة فيها ومناخها المتوسطي العديد من الزوار كل عام، بالإضافة إلى المشترين المحتملين للعقارات في نيس.
تعد هذه المنطقة مركز جذب رئيسي بفضل بنيتها التحتية الحديثة والمتنوعة. يستفيد السكان من العديد من المتاجر والمؤسسات التعليمية الشهيرة، بالإضافة إلى شبكة موثوقة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقلات.
تعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل تواجد المساحات الخضراء، وحدائق دافئة وشواطئ رائعة. تكثر الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات المائية وصولًا إلى الاكتشافات الثقافية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات.
يشهد سوق العقارات المحلي ازدهارًا ملحوظًا مع طلب قوي على الإيجارات. تتنوع أنواع العقارات، من الشقق المطلة على البحر إلى الفلل في التلال، مما يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين والسكان المستقبليين الراغبين في الشراء في نيس.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نيس. تعتبر الحيوية الاقتصادية، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة الممتعة، من الأمور التي تجعلها وجهة مفضلة سواء للإقامات الرئيسية أو للاستثمارات الإيجارية.
تحظى الأحياء النابضة في هذه الوجهة، مثل نيس القديمة أو حي الموسيقيين، بشعبية خاصة. سحرها وأجواؤها تجعل من المساكن المتاحة فرصًا حقيقية.
تعد مرافق الخدمات الصحية والمرافق الرياضية إضافة أخرى، تسهم في توفير حياة مريحة للسكان. المشاريع الحضرية الجارية تهدف إلى تعزيز هذه البلدية أكثر، مما يعزز الجاذبية السكنية التي لا يمكن إنكارها.
مع تزايد العروض فيما يتعلق بأماكن الطعام والترفيه، فإن هذا المكان يصبح أكثر جذبًا يومًا بعد يوم. تجمع البحر والشمس والثقافة والمرافق تجعل من هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا.
الاستثمار هنا يعني أيضًا الانضمام إلى مجتمع مرحب ومتعدد الثقافات، حيث يعتبر فن العيش كلمة أساسية. مع هذا الجاذبية، فإن آفاق رفع قيمة العقار واعدة.
في هذه المدينة، يُعلن كل يوم تحت شعار الاكتشاف والتطوير. يجمع ثراء تراثها الثقافي والطبيعي، مع تنميتها الحضرية المدروسة، إطارًا مريحًا للحياة وجودة العقارات في نيس لا مثيل لها.
رأي الوكيل
في حي الموسيقيين الشهير، يقدم هذا الشقة F1 التي تبلغ مساحتها 32 م²، الواقعة في الطابق الخامس من مبنى أنيق على طراز الفن ديكو، تعرضاً غربياً كاملًا يضمن إضاءة استثنائية. تضم المرافق الحديثة، بما في ذلك تكييف هواء قابل للتعديل ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها عقارًا مثاليًا للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. مع إمكانات تأجير مثيرة للاهتمام، لن تفشل هذه الشقة في جذب المستأجرين بفضل قربها من وسائل النقل وإجواءها الهادئة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
