شقة 3 غرف 108 م² في الطابق الأخير بكاني مع جراج بسعر 3790000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية : 108 م²
- خدمة البواب : نعم
- مرأب : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
أهلاً بكم في هذا الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 108 م² الواقعة في كان، في قلب الكروزيت الشهير. دعوا أنفسكم تنجذبون إلى هذه المساحة المشرقة، حيث يلتقي الراحة العصرية بسحر الريفييرا الفرنسية الخالد. عند الدخول، ستستقبلون بـ مدخل واسع يدعوكم لاستكشاف الغرف المختلفة في هذا العقار الفاخر.
دعونا نواصل جولتنا في غرفة المعيشة الواسعة، وهي حقًا قطعة مركزية في الشقة:
- مساحة المعيشة مشرقة ومريحة بفضل النوافذ الكبيرة.
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مثالي لاستقبال ضيوفكم.
- غرفة نوم رئيسية مع حمام حديث ومكان مخصص للملابس.
- مواجهتان للشمس تضمنان إضاءة شمسية مثالية.
- يتضمن مرآب خاص لراحتكم.
عبر غرفة المعيشة الواسعة، تخيلوا أنفسكم تشاركون لحظات مريحة مع العائلة أو الأصدقاء، حيث تضفي الضوء الطبيعي سحرًا على مساحتكم. المطبخ شبه المفتوح، بتصميمه المعاصر، سيعزز من التفاعلات الدافئة مع السماح لكم بالبقاء بالقرب من ضيوفكم. من ناحية أخرى، تقدم لكم منطقة النوم خصوصية ثمينة، مع غرفة نوم أولى تضم حمامها الخاص.
تابعوا استكشافكم مع الجناح الرئيسي الأنيق، حيث تم التفكير في كل تفاصيل لجعلكم تشعرون بالراحة والهدوء. الحمام، المزود بتشطيبات عالية الجودة، يجسد الفخامة في أبهى صورها. بالإضافة إلى هذه الرفاهية، تحترم هذه الشقة أيضًا المعايير البيئية مع تقييم أداء الطاقة الإيجابي. عند الخروج من منزلكم، تنتظركم الكروزيت مع متاجره الراقية، وشواطئه الرملية الناعمة، وأجوائه الديناميكية، مما يوفر لكم نوعية حياة لا مثيل لها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الشهيرة على الريفييرا الفرنسية، وتتمتع بموقع متميز بين البحر والجبال، مما يوفر بانوراما مذهلة. المدينة تتمتع بإمكانية الوصول عبر الطرق والسكك الحديدية، مع وجود محطة قطار قريبة، مما يسهل الوصول إلى مدن مثل نيس وموناكو.
يمكن للزوار والسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المتاجر والمدارس المعروفة وكذلك وسائل النقل العامة الفعالة. تتواجد المتاجر الفاخرة جنبًا إلى جنب مع الأسواق المحلية، مما يجعل هذا المكان المحبوب مثالي للمقيمين والمستمتعين على حد سواء.
بالنسبة لجودة الحياة، تتميز هذه الوجهة بمساحاتها الخضراء المدارة بعناية، وشواطئها الرائعة، وتنوع الأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق والمتنزهات بيئة مريحة للعائلات وسكان المدينة الذين يسعون للهروب من الروتين اليومي.
سوق العقارات المحلي نشط بشكل خاص، يجذب شريحة متنوعة من العملاء بدءًا من الأسر إلى المستثمرين الأجانب. سواء كنت تفكر في شراء فيلا مع مسبح في كان أو شقة فاخرة مطلة على البحر، توجد فرص متعددة.
نظرًا لجاذبيتها، يمثل الاستثمار في كان فرصة مثيرة للاهتمام. مع الطلب المتزايد في سوق العقارات، تميل الأسعار إلى الارتفاع، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للمشترين الحذرين.
تقدم هذه المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المساكن التاريخية إلى المباني الحديثة، مما يتيح للجميع العثور على سكن يتناسب مع أذواقهم. يضمن الإطار الاستثنائي حياة هادئة مع القرب من المرافق.
أحد المزايا الرئيسية لهذا المكان هو مهرجانها الدولي للفيلم، الذي يعد رمزًا لتألقها الثقافي الاستثنائي. تساهم مثل هذه الأحداث في سمعة المنطقة، مما يجذب السياح والمستثمرين.
إن الطلب العالي على الإيجارات في هذه المنطقة يجعل من هذا المكان خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في تحقيق عائد من استثمارهم العقاري. تتأجر العديد من العقارات بسهولة، مما يضمن أقصى درجات الراحة للعطلات والسكان.
في النهاية، يجمع هذا المكان الجذاب بين سحر مدينة ساحلية مع جميع البنى التحتية اللازمة لحياة ممتعة. سواء كنت تفكر في الانتقال إليها أو في استثمار عقاري، تقدم المجتمع العديد من الفرص.
لإنهاء الأمر، فإن هذا الموقع الجذاب، مع مزاياه المتعددة، سيقنعك بالتأكيد بقيمة العقارات في كان. استكشف واكتشف ودع نفسك تفتتن بأجوائه الفريدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 108 م² في الطابق الأخير، تقع في كرويسيت الشهيرة في كان، تقدم إطلالة رائعة وأسلوب حياة استثنائي. تم تجديدها بالكامل بمواد عالية الجودة، وتشمل غرفة معيشة واسعة ومشرقة، وجناح رئيسي مع خزانة ملابس، ومرافق حديثة ستبهج المشترين المتطلبين. استثمار مثالي مع إمكانية تأجير مرتفعة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا على ساحل الأزور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
