بيع استوديو 27م² مع تراس في أنتيب خوان ليه بان استثمار مثالي بسعر 249000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 27 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 1 من 5
- شرفة: أكثر من 15 م² مطلة على حديقة والبحر
- قبو: نعم
- موقف السيارات: خاص في الطابق السفلي
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 27م² في أنتيب، ملاذ حقيقي للسلام على بعد 100 متر فقط من الشواطئ الرملية. هذه الشقة المضيئة تجمع بين الراحة والعملية، مثالية لقضاء العطلات أو كاستثمار عقاري. عند الدخول، ستستقبلون في مدخل مزود بخزائن تخزين مرتبة بشكل جيد، مما يُحسن من استغلال المساحة منذ الخطوة الأولى. القطعة الرئيسية بلا شك هي غرفة المعيشة المفتوحة على مطبخ أمريكي، حيث تتدفق الضوء في المساحة، مما يخلق جواً دافئاً وودياً.
تؤدي النافذة الزجاجية إلى تراس عميق يمتد لأكثر من 15م²، مما يوفر رؤية مريحة على الحديقة والبحر.
- موقع مثالي: 100 متر من الشواطئ
- تراس واسع: أكثر من 15م²، مثالي لحظات استرخائك
- راحة عصرية: قبو وموقف خاص تحت الأرض
- مرافق عملية: مصعد لسهولة الوصول
- قرب من المرافق: متاجر على بُعد خطوات
بينما تستمر في الجولة، ستلاحظ الحمام الوظيفي، المزود بالكامل مع مرحاض، الذي يكمل هذه الملكية. الشقة تعرضت للإضاءة من جهتين، مما يضمن إضاءة مريحة طوال اليوم. نوعية الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع بيئة هادئة، مثالية للتجديد بعد يوم حافل على ساحل الأزور.
تمثل هذه الشقة، مع تصنيف طاقة من الفئة D (211)، فرصة رائعة في السوق. سواء كنت ترغب في جعلها مسكنك الثاني أو كاستثمار استراتيجي، فإن ندرتها وموقعها المتميز يجعلانها خياراً لا يُمكن تجاهله. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في أنتيب، بين البحر والمرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة على ساحل الأزور الشهير، وتتمتع بموقع متميز بين نيس وكان، مع إطلالة استثنائية على البحر الأبيض المتوسط والتلال المحيطة. تتمتع هذه البلدية بمناخ معتدل، مما يجذب عشاق الشمس وسكان المدن الباحثين عن الهدوء.
تجعل النقاط المثيرة للاهتمام في هذا المكان المفضل منه خيارًا ممتازًا للعائلات والمهنيين. هناك العديد من المتاجر والمدارس ذات السمعة الجيدة وكذلك وسائل النقل العامة الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والشواطئ المحيطة.
تتمثل إحدى المزايا الرئيسية لهذه المدينة في جودة الحياة الملحوظة. تتوفر المساحات الخضراء بكثرة، مع حدائق مناسبة للاسترخاء، بينما تلاقي الأنشطة الترفيهية مثل اليخوت أو المهرجانات الثقافية تقديرًا كبيرًا من السكان. تساهم خدمات الرعاية الصحية والبنية التحتية الرياضية أيضًا في هذا البيئة الممتعة.
يتميز سوق العقارات المحلي بديناميكية قوية، مع تنوع في العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والفيلات الفاخرة. تشير الاتجاهات الحالية إلى طلب قوي، خاصة على المساكن المطلة على البحر، مما يجذب المشترين المحتملين الذين يتطلعون للاستقرار في هذا المكان الفريد.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في هذا المكان، تتوفر العديد من فرص الاستثمار. يتطور القطاع بسرعة، مع مشاريع تنموية تهدف إلى تحسين البنية التحتية وجذب سكان جدد، مما يجعل الاستثمار في هذا الموقع أكثر جذبًا.
يُعتبر الطلب العالي على الإيجارات نقطة أخرى يجب ملاحظتها، مدفوعة بتوافد السياح والمهنيين خلال موسم الصيف، مما يضمن عائدًا جيدًا للمستثمرين الذين يرغبون في زيادة دخلهم من الإيجارات.
يمثل هذا المكان أيضًا رمزًا لمشهد طبيعي مذهل، حيث يوفر جودة حياة لا تضاهى. تجعل الشواطئ الجميلة والساحل من هذه الوجهة مكانًا استثنائيًا للعيش أو الاستثمار.
تهدف مشاريع التنمية الحضرية إلى تعزيز جاذبية البلدية، مع مبادرات تعزز إطار عمل مرن ومستدام للسكان المستقبليين. تعزز هذه الجهود جاذبية المدينة للمشترين الباحثين عن فرص جديدة.
أخيرًا، يعتبر الانخراط في هذا السوق الديناميكي فرصة لا يجب تفويتها، سواء كان للشراء في هذا المكان أو التفكير في استثمار مربح. إن الجمع بين الموقع الاستراتيجي والعديد من المزايا السكنية يجعله اختيارًا حكيمًا.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المشرق الذي تبلغ مساحته 27م²، يبعد فقط 100 متر عن شواطئ رملية في أنتيب، يقدم شرفة واسعة تبلغ مساحتها 15م² مع إطلالة على الحديقة والبحر، وهو مثالي لعطلات مريحة. إن موقعه المتميز، بالقرب من المحلات التجارية والمحاور الرئيسية، يجعله فرصة للاستثمار التأجيري مع إمكانيات ربح عالية. يتم بيعه مع قبو وموقف خاص في الطابق الأرضي، مما يجمع بين الراحة والعملية للمشترين الأكثر تطلبًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
