شقة عائلية 82م² 4 غرف مع حديقة في شامیي سور مارن 249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة السكنية : 82 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- السعر : 249000 €
- موقف سيارات : 1 مكان
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
أنت أمام فرصة نادرة: شقة عائلية مساحتها 82 م² تقع في شامبيني سور مارن، منطقة بلان، المعروفة بهدوئها وجودة الحياة فيها. بمجرد عبور العتبة، يستقبلك بهو مجهز بذكاء للتخزين، مما يذكرنا بأن كل تفاصيل تهم عندما ترتبط التنظيم بالهدوء.
نتقدم نحو غرفة المعيشة المملوءة بالضوء. هنا، تعبر أشعة الشمس طوال اليوم، مما يعطي للغرفة جوًا سخيًا، مما يجعلها مثالية لأمسيات مشتركة، وضحكات الأطفال أو المحادثات الممتعة. في مساحة حيث السطوع الطبيعي هو السائد، يصبح من السهل الشعور وكأنك في منزلك.
المطبخ المخصص لتناول الطعام، الفسيح والمصمم للحياة اليومية، يقدم العديد من المزايا. يفتح على الحديقة. تخيل وجبات الإفطار التأملية أو العشاء النشيط، دون مواجهة. غرفة التخزين المجاورة تساهم في تخفيف الروتين اليومي من خلال مساحتها الإضافية للتخزين. هذا كل شيء يجعل من كل وجبة لحظة من الألفة.
- المرافق، المتاجر، المدارس قابلة للوصول سيرًا على الأقدام، دون التفاف غير ضروري
- اتصال سريع بـ A4، 800 متر للوصول إلى باريس أو الهروب إلى الأقاليم
- بيئة هادئة ومحفوظة، مصممة للعائلات المتطلبة
- ثلاث غرف نوم، اثنتان منها تطلان على فناء منعزل، مما يضمن الهدوء
- موقف سيارات وقبو شامل – مزايا ملموسة يوميًا
تحتوي منطقة النوم على ثلاث غرف نوم بتوزيع فعال. غرفتان منها تفتحان بشكل غير ملحوظ على الحديقة، مما يوفر عند الاستيقاظ نسمة من الهدوء والطبيعة. الحمام، وكذلك المرحاض المنعزل، يلبيان متطلبات تنظيم الحياة الحديثة.
الشقة لا تتوقف عند حدود جدرانها. ميزة الحديقة الخاصة تغير المعادلة: ركنك الأخضر للتنفس، والدعوة أو ببساطة لإعادة شحن طاقتكم. لا يوجد أي صيانة تحتاج للقلق بشأنها: صيانة بسيطة لأقصى قدر من المتعة. إنها حقًا رفاهية في المدينة.
تتميز هذه الملكية لأولئك الذين يتطلعون إلى الهدوء دون التخلي عن نبض الحياة الحضرية. لؤلؤة نادرة في شامبيني سور مارن، لا تفوت هذه الفرصة لمن يرغب في الجمع بين الراحة والموقع.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة عائلية نادرة. تتوزع على 82 م² صافية، وهذه الوحدة تأخذ جذورها في أحد الأحياء المفضلة في شامبيني-sur-Marne: منطقة PLANT. كل شيء يتعلق بالقرابة: مدرسة سانت تيريز يمكن الوصول إليها سيرا على الأقدام في خمس دقائق، ومحطة المترو المستقبلية تعد بإعادة تشكيل خريطة التنقلات في المنطقة. هنا، لا يترك أي شيء للصدفة.
غرفة المعيشة، الواسعة والمغمورة بالضوء الطبيعي، تصبح على الفور قلب الحياة اليومية. ثلاث غرف نوم، اثنتان منها تفتحان على حديقة خاصة. تخيلوا: مساحة هادئة، تنفس للهواء النقي، مثالية للأطفال للعب أو ببساطة للاستمتاع بلطافة صباح.
الشيء الأكثر إثارة؟ موقف سيارات مخصص، لا تردد عند العودة، حتى عند العودة في وقت متأخر. العنوان يجذب لاستخدامه كمسكن رئيسي وكذلك كاستثمار إيجاري قوي، في منطقة تزداد قيمتها بشكل ملحوظ. أولئك الذين يتنبأون بتطورات السوق يعرفون كيفية التعرف على الفرصة عندما تظهر. هنا، لا يترك أي شيء للصدفة. أرافق بانتظام عملاء متطلبين يبحثون عن الصفقة المناسبة ويرون بسرعة الإمكانيات، سواء من حيث الراحة في الحياة أو الأمان المالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
