منزل عائلي 138م² مع حديقة في كونفلان سانت أونورين بسعر 547500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 138 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- درجة كفاءة الطاقة : 152 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
ها أنت أمام فرصة نادرة: مسكن بمساحة 138م² في كونفلان-سانت هونورين، يقع في هدوء حي شينيفير. هذا المكان ليس مجرد منزل، بل هو بيئة مصممة للعائلات التي تبحث عن الهدوء والكفاءة في الحياة اليومية. الصيانة مثالية، والأجواء هنا تجمع بين الهدوء والراحة – كنوع من الملاذ على بعد خطوات من المدينة.
عند المدخل، استمتع برواق ذكي مزود بمساحات تخزين مناسبة للحياة العصرية. المطبخ المخصص لتناول الطعام، البسيط والمجهز بالكامل، ينفتح بلطف على صالة مزدوجة. هنا، المدفأة التقليدية ترافق أمسياتكم الشتوية، بينما النوافذ الكبيرة تدعو الضوء لتجسيد كل ركن. بنظرة واحدة، يكشف الحديقة الخاصة، بعيدا عن الضجيج ودون فضوليين في النوافذ – هو نوع من المساحات المناسبة للمحادثات الطويلة أو لتناول الطعام غير المخطط تحت أشعة الشمس.
الطابق يتوزع حول منصة تدعو إلى ثلاث غرف نوم منفصلة. تم تصميم كل واحدة منها لضمان الاستقلالية والهدوء. حمام أنيق، مرحاض متكامل، كل تفصيل له مكانه. لا يتزاحم أحد، ويجد كل شخص بسرعة مكانه.
في الخارج، قطعة أرض بمساحة 338م². حديقة حقيقية حيث يمكننا شوي بعض الأسياخ في الصيف أو ببساطة، حيث يمكننا الانفصال عن الإيقاع السريع. تشع الأجواء بذكريات البيوت الأسرية التي نحب العودة إليها، عاما بعد عام.
- المواصلات متاحة: 17 دقيقة سيرا على الأقدام من المحطة. ميزة حقيقية للتنقلات اليومية أو قطار يوم الأحد.
- حياة عملية فورية: على بعد ثلاث دقائق من المتاجر والسوق. لم يعد هناك حاجة للجري.
- التعليم على بُعد خطوات: 8 دقائق سيرا على الأقدام من المدارس. وداعا للرحلات الطويلة في الصباح.
- سهولة وقوف السيارات: كراج ومكان خاص. ضروري عندما تتوسع العائلة.
- استهلاك الطاقة تحت السيطرة: تقدير سنوي بين 1930 € و2670 €. ما يكفي للتفكير في إدارة الأمور بهدوء.
هذه العنوان العائلي موجهة لمن يريدون الجمع بين الهدوء السكني ومزايا مدينة ديناميكية. الحديقة المنسقة، الموقع المثالي، ذكاء المساحات: جميع النقاط تم وضع علامة عليها. العقارات من هذا النوع في كونفلان-سانت هونورين لا تتبدل بسهولة. اغتنم الفرصة، تعال واختبر توازنك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب البقاء غير مبالٍ بهذا المنزل المستقل الذي تبلغ مساحته 138 م²، والموجود في كونفلان-سانت-أونورين، في بيئة هادئة بحي شينييفير. هل تبحث عن الهدوء والقرب؟ هنا، يمكنك الوصول إلى المحطة سيرا على الأقدام في ربع ساعة، بينما تتحلق المرافق والمؤسسات التعليمية حولك، في متناول اليد. لم يُترك شيء للصدفة.
تفتح غرفة المعيشة المزدوجة، المرتفعة بمدفأة أصلية، على خارج حميم، بلا جيران في مواجهتها. تخيل ليالي شتاءك بجانب المدفأة أو غداءات صيفك بعيدًا عن الأنظار - الراحة في كل يوم، دون زوائد. تنتظر أربع غرف حقيقية الأسر الكبيرة، أو العمل عن بعد أو مساحة الاستقبال، حسب مشاريعك الحالية.
وجود قبو يتضمن جراجًا ومخازن يزيد من الاستخدامات: التخزين، ورشة عمل أو ببساطة مساحة لدراجاتك النارية والسيارات الكلاسيكية. علاوة على ذلك، فإن هذا المنزل أيضًا مناسب للاستثمار العقاري، وهو ما يبحث عنه العديد من المشترين المتمرسين. منطقة محمية، جاذبية إيجارية، إمكانيات تحسين الثروة؛ يحتوي هذا العقار على جميع الأوراق في يده. دعونا ندخل في التفاصيل لمشاريعكم، نتحدث عنها ببساطة، كما نحب أن نفعل في اتحاد العقارات الفرنسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
