كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 134 م² 8 غرف مع 6 غرف نوم في فيتري-sur-سين بسعر 540,000 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
130
م²
VITRY SUR SEINE 94400
المرجع:
2482720165
540000
4154
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: منزل
  • عدد الغرف: 8
  • عدد غرف النوم: 6
  • عدد الحمامات: 2
  • عدد دورات المياه: 2
  • المساحة الصالحة للسكن: 134 م²
  • تراس: نعم
  • بيئة هادئة: نعم
  • شهادة الطاقة: D
  • السعر: 540 000 €

جولة إرشادية

تجسد هذه الإقامة الفريدة في فيتري-سور-سين التوازن المثالي بين الهدوء والاتصال الحضري. تخيل نفسك في هذه 134 م²، المُقسمة بطريقة منطقية وسخية، حيث تم التفكير في كل مساحة لدعم حياة نشطة وهادئة. هنا، لن تجد أي فقدان للمساحة، ولا تنازلات على مستوى الرفاهية.


مع تجاوز العتبة، تُعطي الأجواء النغمة: الدفء، الاستقبال، سهولة الاستخدام. يوسع الطابق الأرضي حجرتين فسيحتين، مزودتين بحمامين مصممين للراحة والراحة. يمكن لغرفة الغسيل، متعددة الوظائف بالأساس، أن تتحول بسهولة إلى مكتب أو ركن للقراءة حسب رغبتك في ذلك اليوم. لنأخذ مثالًا ملموسًا: إذا كنت تعمل من المنزل في الصباح، ستتحول الغرفة، وفي فترة بعد الظهر تصبح غرفة لعب للأطفال، وفي المساء تصبح ملاذًا للتخزين.

  • الغرف: 6 مساحات نوم حقيقية، سهلة التهيئة
  • حمامات: 2 حمامين، كل واحد منهما مع مرحاض
  • المرونة: غرفة غسيل يمكن تشكيلها حسب احتياجاتك
  • غرفة معيشة مريحة: مساحة معيشية دافئة
  • مطبخ: مريح، مفتوح، مُزود للحظات المشاركة

يحتضن الطابق العلوي غرفة معيشة هادئة بشكل خاص، مغلقة بأشعة الضوء الطبيعي. مثل ملاذ هادئ، يُفضل هذا الفضاء الألفة دون فقدان هدوئه. توفر غرفة الطعام المجاورة إطارًا مثاليًا لاستقبال الأقارب والأصدقاء، مما ينسج ذكريات حقيقية حول المائدة. المطبخ المفتوح، الحليف المخلص للحظات الشهية، يعزز التبادلات السلسة بينما يقدم خدماته الحديثة.


عند الصعود، يُبرز الطابق أربع غرف إضافية. من بينها، توفر واحدة شرفة حيث يمكنك الاستمتاع بصباح هادئ، مع إطلالة على الحديقة أو المساحات الخضراء المحيطة. تجلب النعومة والاحتفاظ؛ الرفاهية موجودة في كل مكان. تضيف الحمام في هذا المستوى لمسة من العملية المتوقعة، مما يجعل التنظيم العائلي طبيعيًا وسلسًا.


لم يتم اختيار العنوان بشكل عشوائي. يمكنك الوصول إلى المترو الخط 7 وكذلك إلى ترام T9 في بضع خطوات فقط. مطار أورلي؟ إنه في متناول اليد، سواء بالسيارة أو التاكسي أو خدمة النقل الخاصة. المحلات التجارية، والمدارس، والبنى التحتية، كل شيء متوفر لضمان نمط حياة سليم. تسهل جميع الخدمات نمط حياة متطلب ومتوازن.

  • الحياة في الحي: وسائل النقل في متناول اليد، مؤسسات تعليمية موثوقة، علامات تجارية متنوعة
  • استثمار مدروس: عائد شهري يُقدّر بـ 3,900 €
  • البيئة: ملاذ سكني للسلام
  • المرافق: جميع خدمات الحياة اليومية على بُعد خطوات
  • التنقل: وصول سريع إلى المحاور الطرقية الرئيسية

هنا، لا يقتصر الرفاهية على مسألة المساحة أو التوزيع. تجسد هذه العقار فن العيش دون تنازلات، وإمكانية استثمار هادئ. هل تبحث عن عنوان يجمع بين العائد والأمان والإطار المتناغم؟ هذه الفرصة في فيتري-سور-سين لا تتكرر كل يوم. اغتنمها قبل أن تفلت من بين يديك.

من الداخل والخارج
شرفة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

VITRY SUR SEINE 94400

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل بمساحة 134 م² في فيتري-سور-سين، وهو حقًا ملاذ مفروش جاهز لاستقبالك. يضم ست غرف حقيقية، مصممة لتوفير المساحة والخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة أو للمستأجرين. تستفيد غرفة المعيشة من الوهج الطبيعي للضوء طوال معظم اليوم، مما يجعلها تدعو إلى الاسترخاء وكذلك للتبادل الحيوي في المساء. الحي، الذي يتميز بالهدوء التام، يضمن بيئة هادئة. يمكنك الوصول إلى الخط 7 من مترو الأنفاق في بضع دقائق، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المتاجر الأساسية موجودة، كل منها في متناول اليد. عملية في الحياة اليومية دون هدر للوقت. فيما يتعلق بالعائد، المؤشر الخاص بالمنزل يحقق جميع معايير الاستثمار المدروس: تصل الإمكانية الإيجارية للعقار إلى 3,900 € شهريًا. مثال نموذجي: يستطيع المستثمر بسهولة استضافة شقة كبيرة أو عائلة كبيرة، مع الحفاظ على راحة حي مستقر. هذا العقار موجه إلى أولئك الذين يسعون إلى الهدوء دون الإخلال بالوصول السريع إلى باريس ومزايا المدينة. اغتنم هذه الفرصة النادرة لمزج موقع متميز، عائد قوي وفن الحياة، بروح حرة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
FORTIS IMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على FORTIS IMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 130 م² 6 غرف في حي هادئ في فيتري سور سين
منزل
5+
مادة خام
حجرات
130
M2
540000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.