Maison 134 m² 8 pièces avec 6 chambres à Vitry-sur-Seine à 540 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 134 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
- Prix : 540 000 €
Visite guidée
Cette résidence singulière à Vitry-sur-Seine incarne l’équilibre parfait entre sérénité et connexion urbaine. Imaginez-vous dans ces 134 m², découpés de façon logique et généreuse, où chaque espace a été pensé pour accompagner un quotidien actif et serein. Ici, vous ne trouverez ni perte de place, ni compromis sur le bien-être.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère donne le ton : chaleur, accueil, simplicité d’usage. Le rez-de-chaussée déploie deux chambres spacieuses, assorties de deux salles de bains conçues pour la praticité comme pour le confort. La buanderie, multifonctions par essence, peut facilement se transformer en bureau ou coin lecture selon l’envie du jour. Prenons un exemple concret : vous télétravaillez le matin, la pièce se convertit, l’après-midi elle devient salle de jeu pour les enfants, le soir havre de rangement.
- Chambres : 6 véritables espaces nuit, faciles à aménager
- Salles de bain : 2 pièces d’eau, toutes deux avec WC
- Polyvalence : une buanderie à modeler selon vos besoins
- Séjour apaisant : pièce de vie chaleureuse
- Cuisine : confortable, ouverte, équipée pour les moments de partage
L’étage abrite un séjour particulièrement paisible, baigné de clarté naturelle. À l’image d’une retraite discrète, cet espace favorise la convivialité sans se départir de son calme. La salle à manger attenante déploie un cadre parfait pour recevoir proches et amis, tissant d’authentiques souvenirs autour de la table. La cuisine ouverte, fidèle alliée des instants gourmands, favorise les échanges fluide tout en offrant ses équipements modernes.
En montant, l’étage met à l’honneur quatre chambres supplémentaires. Parmi elles, une propose une terrasse où savourer un matin calme, vue sur le jardin ou la verdure ambiante. Douceur et réserve s’invitent ; le confort est omniprésent. La salle de bain à ce niveau ajoute la touche de praticité attendue, rendant l’organisation familiale naturelle et fluide.
L’adresse n’a pas été choisie au hasard. Vous accédez au métro ligne 7 comme au tramway T9 en seulement quelques pas. L’aéroport d’Orly ? Il est à portée de volant, de taxi ou de VTC. Commerces, écoles, infrastructures tout est rassemblé pour garantir un rythme de vie sans accroc. L’ensemble des services facilite un mode de vie exigeant et équilibré.
- Vie de quartier : transports à portée de main, établissements scolaires crédibles, enseignes variées
- Investissement réfléchi : rendement mensuel estimé à 3 900 €
- Environnement : havre de paix résidentiel
- Commodités : tous services du quotidien à deux pas
- Mobilité : accès rapide aux principaux axes routiers
Ici, le confort ne se limite pas à une question de surface ou d’agencement. Ce bien incarne l’art de vivre sans concession, et la possibilité d’un investissement serein. À la recherche d’une adresse alliant rendement, sécurité et cadre harmonieux ? Cette opportunité à Vitry-sur-Seine ne se présente pas tous les jours. Saisissez-la avant qu’elle ne file entre vos doigts.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 134 m² à Vitry-sur-Seine, véritable cocon meublé prêt à vous accueillir. Elle dévoile six véritables chambres, pensées pour offrir espace et intimité à chaque membre de la famille ou à des locataires. Son séjour, baigné de clarté naturelle une grande partie de la journée, invite aussi bien à la détente qu’aux échanges animés en soirée. Le quartier, résolument paisible, assure un environnement serein. On rejoint la ligne 7 du métro en quelques minutes, à pied ou à vélo. Les commerces essentiels sont là, chacun à portée de main. Pratique au quotidien et sans perte de temps. Côté rentabilité, la maison coche toutes les cases d’un placement réfléchi : le potentiel locatif du bien atteint 3 900 € par mois. Un exemple typique : un investisseur y héberge aisément une grande colocation ou une famille nombreuse, tout en gardant la sérénité d’un quartier stable. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui visent la tranquillité sans jamais négliger l’accès rapide à Paris et aux atouts de la ville. Saisissez cette occasion rare de conjuguer emplacement de choix, rendement solide et art de vivre, l’esprit libre.
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