Casa 134 mq 8 locali con 6 camere a Vitry-sur-Seine a 540.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile : 134 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D
- Prezzo : 540 000 €
Visita guidata
Questa residenza singolare a Vitry-sur-Seine incarna l'equilibrio perfetto tra serenità e connessione urbana. Immaginatevi in questi 134 mq, ben distribuiti in modo logico e generoso, dove ogni spazio è stato pensato per accompagnare una quotidianità attiva e serena. Qui, non troverete né spreco di spazio, né compromessi sul benessere.
Appena varcato la soglia, l'atmosfera dà il ton: calore, accoglienza, semplicità d’uso. Il pian terreno si sviluppa con due camere spaziose, complete di due bagni progettati per la praticità e il comfort. La lavanderia, per sua natura multifunzionale, può facilmente trasformarsi in ufficio o angolo lettura a seconda del desiderio del giorno. Facciamo un esempio concreto: lavorate da casa al mattino, la stanza si trasforma, nel pomeriggio diventa una sala giochi per i bambini, la sera un rifugio per lo stoccaggio.
- Camere: 6 veri spazi notte, facili da arredare
- Bagni: 2 bagni, entrambi con WC
- Versatilità: una lavanderia da modellare in base alle vostre esigenze
- Soggiorno tranquillo: ambiente accogliente
- Cucina: confortevole, aperta, attrezzata per momenti di condivisione
Il piano superiore ospita un soggiorno particolarmente tranquillo, bagnato di luce naturale. Come un rifugio discreto, questo spazio favorisce la convivialità senza rinunciare alla calma. La sala da pranzo adiacente offre un ambiente perfetto per ricevere parenti e amici, creando autentici ricordi attorno al tavolo. La cucina aperta, fedele alleata dei momenti gourmet, facilita gli scambi fluidi offrendo i suoi moderni comfort.
Salendo, il piano mette in risalto quattro camere aggiuntive. Tra queste, una propone una terrazza dove gustare una mattina tranquilla, con vista sul giardino o sul verde circostante. Dolcezza e riserbo si invitano; il comfort è onnipresente. Il bagno a questo piano aggiunge quel tocco di praticità atteso, rendendo l'organizzazione familiare naturale e fluida.
L'indirizzo non è stato scelto a caso. Accedete alla metropolitana linea 7 e al tram T9 in pochi passi. L'aeroporto di Orly? È a portata di volante, taxi o VTC. Negozi, scuole, infrastrutture: tutto è raccolto per garantire un ritmo di vita senza intoppi. Tutti i servizi facilitano uno stile di vita esigente ed equilibrato.
- Vita di quartiere: trasporti a portata di mano, istituti scolastici credibili, marchi vari
- Investimento ragionato: guadagno mensile stimato di 3.900 €
- Ambiente: rifugio di pace residenziale
- Comodità: tutti i servizi quotidiani a due passi
- Mobilità: accesso rapido alle principali arterie stradali
Qui, il comfort non si limita a una questione di superficie o di disposizione. Questo bene incarna l'arte di vivere senza compromessi, e la possibilità di un investimento sereno. In cerca di un indirizzo che unisca rendimento, sicurezza e un contesto armonioso? Questa opportunità a Vitry-sur-Seine non si presenta tutti i giorni. Afferratela prima che scivoli tra le vostre dita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 134 mq a Vitry-sur-Seine, un vero rifugio arredato pronto ad accogliervi. Presenta sei vere camere, pensate per offrire spazio e intimità a ogni membro della famiglia o a degli inquilini. Il suo soggiorno, inondato di luce naturale per gran parte della giornata, invita sia al relax che a vivaci scambi serali. Il quartiere, decisamente tranquillo, garantisce un ambiente sereno. Si raggiunge la linea 7 della metro in pochi minuti, a piedi o in bicicletta. I negozi essenziali sono a portata di mano, pratici per la vita quotidiana senza perdere tempo. Per quanto riguarda la redditività, la casa spunta tutte le caselle di un investimento ponderato: il potenziale locativo del bene raggiunge i 3.900 € al mese. Un esempio tipico: un investitore può facilmente ospitare una grande condivisione o una famiglia numerosa, mantenendo la serenità di un quartiere stabile. Questo immobile si rivolge a chi cerca tranquillità senza mai trascurare l'accesso rapido a Parigi e ai vantaggi della città. Approfittate di questa rara occasione di coniugare un'ottima posizione, un rendimento solido e un'arte di vivere, con la mente libera.
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