بيع مطعم 152 م² مع مطبخ كبير في باريس 7 مثالي للوجبات السريعة 442800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة : 152 م²
- السعة : 50 مقعدًا
- قبو : 60 م²
- الإيجار : 3,850 € بدون ضريبة + مصاريف
- السعر الحالي : 442,800 €
- السعر للمتر المربع : 2,913.16 €/م²
- عقد الإيجار : جديد (3/6/9)
- الحالة : جاهز للإستخدام
- التهوية : كبير مع الغاز
جولة إرشادية
اكتشف هذا المطعم الساحر في باريس 7، الذي يجعل موقعه المطلوب وإمكاناته الاستثنائية منه فرصة نادرة. بمساحة 152 م²، هذا المكان مثالي لعشاق المطاعم الذين يرغبون في تأسيس نشاطهم في أحد أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة.
في الداخل، ستستقبل على الفور بأجواء دافئة بفضل:
- موقع استراتيجي يوفر رؤية عالية
- مطبخ كبير مجهز بـ شفط قوي ونظام غاز فعال
- قاعة تستوعب 50 شخصًا، مما يجعلها مناسبة للحظات من الألفة
- قبو بمساحة 60 م² يمكن أن يستخدم كمخزن
- إيجار معقول للحي، بـ 3 850 يورو بدون الضرائب + مصاريف
كل زاوية من هذا المطعم تشير إلى إمكانيات كبيرة، سواء أردت فتح بيتزا، أو مطعم كريب أو حانة. لقد تمكن الملاك الحاليون من بناء قاعدة عملاء جيدة ودخل مشجع، مما يدل على جدوى هذا النشاط التجاري. عقد الإيجار الجديد 3/6/9 يضمن راحة البال لإدارة طويلة الأجل.
الأجواء التي تم إنشاؤها داخل هذا المنشأة هي دعوة لاكتشاف الطهي. تم تحسين مساحة الاستقبال لاستيعاب المجموعات، بينما يوفر القبو إمكانيات تخزين فعالة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لدخول سوق مزدهر، في قلب حي عصري، حيث الطلب على التنوع في المأكولات دائمًا في ارتفاع.


موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة، وتُعتبر محبوبة لموقعها وسحرها الفريد. بفضل شبكة النقل العامة القوية، التي تشمل العديد من محطات المترو، من السهل التنقل في هذه المدينة الحيوية. يزخر هذا الحي، الغني بالتاريخ، ببيئة مريحة محاطة بالمقاهي والمطاعم الشهيرة.
لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم السياحية. تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بدءًا من المتاجر الفاخرة وحتى الأسواق الغذائية، بكثرة هناك. تقدم المؤسسات التعليمية، الحكومية والخاصة، تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل مثالية، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.
تُعرف جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء. يُقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، من قاعات العروض إلى المراكز الرياضية، مما يدعم حياة نشطة ومزدهرة. يُقدّر السكان الإطار الاستثنائي لهذا المكان، حيث يُعَد العيش فيه أمرًا مبهجًا.
سوق العقارات المحلي في تطور مستمر. إن الطلب القوي على الإيجارات، مقترنًا بعرض متنوع، يجعل من هذا المكان قطاعًا جذابًا للاستثمار في العقارات. سواء كانت شققًا حديثة أو مساكن تاريخية، فإن الخيارات عديدة. تتباين أسعار العقارات في هذا الجزء من المدينة، لكنها لا تزال تنافسية مقارنةً بالأحياء الأخرى في العاصمة.
يمثل الاستثمار في باريس 7 فرصة لا ينبغي تفويتها. إن ديناميكية هذا السوق، المدعومة بالشعبية المتزايدة للمنطقة، تقدم آفاقًا جذابة للمستثمرين. إن الازدهار الاقتصادي والإقبال على السكن الفاخر يضمنان عائدًا واعدًا على الاستثمار.
سيستفيد سكان هذه المنطقة المستقبلية من إطار حياة مميز، بالقرب من المعالم المميزة والمؤسسات الثقافية. تغذي ثروة التراث الثقافي لهذا المكان شعورًا بالانتماء والمجتمع، مما يعزز روح المشاركة والتفاعل بين الجيران.
يمتاز هذا المكان أيضًا بأحداثه الثقافية على مدار السنة، مما يضمن حياة اجتماعية نشطة ومفعمة بالحيوية. تعزز الأسواق والمهرجانات والمعارض الفنية من سحر هذه المدينة، مما يجذب الزوار والسكان على حد سواء.
باختصار، يُعد شراء عقار في باريس 7 خطوة حكيمة لمن يسعى إلى إطار حياة استثنائي وفرصة قوية للاستثمار العقاري. إن إقبال المهنيين والعائلات على هذا المكان واعد بمستقبل مشرق لسكانه.
في الختام، يجعلك موقعه المركزي، وتنوع العرض العقاري، وإطار حياته المرغوب فيه، تختار هذا المكان كأحد الخيارات الرئيسية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المطعم الجاهز للعمل الواقع في الدوار السابع المرموق في باريس، الذي يقدم مساحة تبلغ 152 م² وسعة تبلغ 50 مقعدًا، مما يجعله مثاليًا لجذب جمهور متنوع. مع إيجار منخفض قدره 3,850 يورو دون الضرائب وعقد جديد لمدة 3/6/9 سنوات، تُعتبر هذه الاستثمار فرصة مثيرة لتوليد إيرادات جيدة. استفد من نظام استخراج قوي وإمكانيات إيجارية واعدة في حي يشهد ازدهاراً كبيراً في المشهد gastronم.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
