محل 59 م² في باريس 2 مثالي للوجبات السريعة 4300 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : متجر
- المساحة الإجمالية : 80 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 55 م²
- مساحة الطابق السفلي : 25 م²
- الإيجار : 4300 €/شهر
- مبلغ الرسوم : 216.67 €/شهر
- السعر للمتر المربع : 72.88 €/م²
- وديعة التأمين : 12900 €
- الموقع : بالقرب من Boulevard Saint Martin
- النشاط الموصى به : الوجبات السريعة، الملابس الجاهزة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المتجر الاستثنائي بمساحة 59 م² الواقعة في قلب باريس، بالقرب من بوليفارد سان مارتان النابض بالحياة. عند عبور عتبة هذا المكان التجاري، ستنجذب مباشرةً إلى إمكانيته وتكوينته المثلى لمختلف الأنشطة.
يوفر لك هذا العقار تجربة حياة مهنية غنية بفضل:
- المساحة الرئيسية بمساحة 55 م² في الطابق الأرضي، مريحة ومضيئة
- قبو بمساحة 25 م²، يوفر وصولاً مباشراً من المتجر
- نقطة مياه ومرافق صحية متضمنة، تضمن راحة مثالية
- موقع استراتيجي للأنشطة مثل الوجبات السريعة أو الملابس الجاهزة
- قرب من العلامات التجارية الديناميكية والحيوية الباريسية
تخيل إمكانيات هذا المكان، حيث كل متر مربع مخصص لنجاحك. في الداخل، ارتفاع السقف والضوء الطبيعي يخلق جواً دافئاً، مثالي لاستقبال عملائك. يسمح التخطيط السلس بين الطابق الأرضي والقبو بزيادة إمكانية الوصول مع تقديم خيارات تخطيط متنوعة.
الحي، الذي يشهد ازدهاراً، يضيف قيمة لا تقدر بثمن لمتجرك. مع وجود العديد من العلامات التجارية القريبة، فإن هذه العنوان مرادف للحركة والحياة. إنها حقاً نقطة لقاء للمشترين الباحثين عن عرض فريد وجذاب. هذا المتجر في باريس لا يقتصر على كونه مكاناً تجارياً بسيطاً؛ بل يمثل فرصة نادرة لتحويل مشروعك إلى نجاح يضيء اتجاهات السوق الحالية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، الحي الثاني في باريس هو جوهرة حضرية حقيقية. معروف بشوارعه المرصوفة وأجوائه النابضة بالحياة، يتمتع هذا الحي بـ موقع جغرافي استثنائي، قريب جدًا من محطة سان لازار والبوليفارات الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العقارات في باريس 2.
يوفر الحي العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لحياة جيرة مريحة. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، مشهورة، بينما تضمن وسائل النقل العامة (المترو، الحافلات) اتصالاً مثاليًا مع باقي المدينة.
من حيث جودة الحياة، يتميز باريس 2 بـ المساحات الخضراء مثل حديقة القصر الملكي والخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية. الترفيه متنوع، مع مسارح ودور سينما ومعارض فنية تساهم في تنشيط الحي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي ويوفر مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين استوديوهات حديثة وشقق هاوسمان الكلاسيكية. الاستثمار في باريس 2 هو فرصة مرغوبة، مع اتجاه متزايد في الأسعار يعكس جاذبية هذا الحي.
بالنسبة للمشترين المحتملين، الشراء في باريس 2 يعني الاستفادة من عنوان مميز مع التمتع بإطار حياة استثنائي. كما يجد المستثمرون هناك إمكانات تقدير مثيرة للاهتمام، مدعومة بالطلب القوي على الإيجارات.
مع تاريخه الغني وأجوائه العالمية، يجذب الحي الثاني العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء. في المجمل، فإن العيش أو الاستثمار هنا يضمن إطار حياة فريد في قلب باريس.
تشكل التنوع الثقافي، المعبر عنه من خلال الفعاليات على مدار العام، باريس 2 مكانًا جميلًا للعيش. الانضمام إلى هذا الحي يعني احتضان جودة حياة حقيقية.
تظل أسعار العقارات في باريس 2 تنافسية مقارنةً بأحياء مركزية أخرى، مما يجذب المشترين من جميع المشارب. سواء كان ذلك للمسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري، فإن اختيار باريس 2 هو اختيار حكيم.
في الختام، يُعد الحي الثاني موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، حيث يجمع بين الجاذبية العقارية وإطار الحياة الساحر، مما يجعله أمرًا لا بد منه لأي شخص يرغب في الاستثمار في باريس 2.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المحل التجاري بمساحة 59 م² الواقع بشكل مثالي بالقرب من بوليفارد سانت مارتن، وهو موقع استراتيجي في حي نابض بالحياة في باريس 2، مثالي لجذب زبائن ديناميكيين. مع مساحة تجارية تبلغ 55 م² والوصول المباشر إلى طابق سفلي بمساحة 25 م²، يقدم هذا العقار مرونة مذهلة لمشاريع متنوعة مثل الوجبات السريعة أو الملابس الجاهزة. إيجاره التنافسي وعائده الإيجاري المرتفع يجعله فرصة استثمارية لا غنى عنها، معززًا بالقرب من العديد من العلامات التجارية الشهيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
