محل مساحته 71 م² في باريس 6 مثالي للوجبات السريعة بسعر 6666 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل
- المساحة الكلية : 71 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 56 م²
- مساحة القبو : 15 م²
- الإيجار : 6666 € شهرياً
- السعر لكل م² : 93,89 € / م²
- ودائع الأمان : 20000 €
- الموقع : قريب من سان جيرمان دي بري
- الاستخدام الموصى به : وجبات سريعة، نشاط تجاري
- الحالة : مثالي للنشاط التجاري
جولة إرشادية
اكتشف مساحة تجارية استثنائية تقع في قلب باريس 6، بالقرب المباشر من سان جيرمان دي بري. تتكون هذه المتجر بمساحة 71 م² من طابق أرضي واسع بمساحة 56 م² وسرداب عملي بمساحة 15 م²، يمكن الوصول إليه مباشرة من المتجر. إنها مثالية لتحقيق مشروعك التجاري، سواء كان لنشاط للمأكولات السريعة أو أي نشاط ديناميكي آخر.
إليك الخصائص الرئيسية لهذه العقار:
- المساحة الإجمالية: 71 م²
- طابق أرضي بمساحة 56 م²
- سرداب بمساحة 15 م² شامل
- نقطة مياه ومرافق صحية متاحة
- موقع استراتيجي في قلب الحركة الباريسية
عند دخولك إلى هذه المساحة، ستُفتن على الفور بإشراقتها وتخطيطها الوظيفي. الطابق الأرضي، المُخطط بشكل جيد، يدعو إلى ترتيبات مخصصة، مثالية لاستقبال عملاء متنوعين. تخيل عملاءك يتجولون في هذه الأجواء الترحيبية، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتعزيز راحتهم وتجربتهم.
عند النزول إلى السرداب، ستكتشف مساحة إضافية ستكمل عرضك التجاري. يمكن تهيئة هذه المساحة بسهولة وفق احتياجاتك، سواء كانت للتخزين، أو مطبخ لنشاطك الغذائي، أو غرفة استراحة لفريقك. يعزز القرب المباشر من العديد من العلامات التجارية الديناميكية جاذبية هذا المكان. استمتع برؤية مثالية في حي نابض بالحياة، مثالي لجذب عدد كبير من العملاء.
يمثل هذا العقار فرصة حقيقية للتميز في قطاع نشط. مع إيجار تنافسي قدره 6666 يورو / شهرياً، يعد استثماراً استراتيجياً في بيئة تجارية من الدرجة الأولى في باريس. لا تفوت هذه الفرصة لجعل مشروعك يزدهر في أحد أكثر الأحياء شهرة في العاصمة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه المتجر بمساحة 71 م² تقع استراتيجياً بالقرب من سان جيرمان دي بري، حي نابض بالحياة معروف بإمكاناته التجارية القوية. مع مساحة رئيسية تبلغ 56 م² تتميز بقبو بمساحة 15 م²، فهي مثالية لنشاط الوجبات السريعة أو أي تجارة ديناميكية أخرى. توفر البيئة التجارية الجذابة والرؤية المثلى آفاق عائد الإيجار الملحوظة لمستثمر حاذق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
