شقة 11 م² في باريس 17 بالدور 6 بسعر 88000 € مع مطبخ صغير
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 88,000 يورو
- السعر للمتر المربع : 8,000 يورو/م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 6
- عدد الطوابق الكلي : 6
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 11 م²
- بواب : نعم
جولة إرشادية
توازن نادر بين عنوان مرموق وإمكانية التطور. ها أنت في شارع نيل، في الدائرة السابعة عشر، على بعد خطوات قليلة من ساحة بيرير. الشقة تقع في قمة بناية تمت عام 1885، شاهد صامت على الرقي الهاسماني. ادفع الباب. السقف يرتفع إلى 3.10 أمتار - هذه السخاء العمودي تعطي على الفور النغمة: هنا، المساحة تتنفس.
كل شيء تم التفكير فيه لتحسين كل متر مربع. مساحتها 12.17 م² تكشف عن غرفة حيث لا شيء زائد. المطبخ الصغير جاهز لاستراحة سريعة أو التجارب الطهي الليلية. دش خفي يقترح إيقاع حياة حضرية نابضة، مع كل الراحة اللازمة. هناك أعمال تحتاج إلى الانطلاق. يرى الكثيرون ذلك كعائق، بينما أراه ملعبًا لكل خيال.
ما يميز هذه العقار:
- بناية هاسمانية بواجهة رائعة، تعبر العقود بأناقة
- غرفة مشمسة بفضل نافذة كبيرة
- مساحة قابلة للتعديل، جاهزة لتشكل حسب رغبتك
- وصول سهل إلى مرحاض على الدرج - تفصيل يتم تبنيه سريعًا في الحياة اليومية
- عنوان مطلوب، حيث الخدمات والمحلات التجارية ووسائل النقل في متناول اليد
هذا المكان يتمتع بضوء قوي، يتغير مع مرور الساعات. كل صباح، يشق الشمس طريقه؛ في فترة ما بعد الظهر، يستقر الهدوء. تخيل روتينك اليومي، مهددًا بهذا الوضوح غير المسبوق، في وسط عاصمة لا تنام أبدًا. حتى لو كانت المساحة تحتاج إلى تحديث، فإن الفرصة هنا واضحة: الحصول على عنوان حصري، بشروط لا تزال متاحة.
الحي مليء بالمتاجر المستقلة، المكتبات الملهمة، والمطاعم السرية. في لمحة، يمكنك الوصول إلى كل باريس بفضل شبكة ترانسپورات جيدة التنظيم. الطابق السادس يضع الضجيج على بُعد - هذه البقعة تضمن خصوصية نادرة، عائلة في مأمن من ضجيج المدينة. القيمة المضافة لهذه الملكية تتجاوز بكثير السطح: فهي توقّع على نوعية حياة، تُطلب أكثر من أي وقت مضى.
باختصار، هذه الشقة تجمع بين الأساسيات: الطابع المعماري، الضوء، العنوان المرغوب وإمكانات التحسين. أعتبرها فرصة مصممة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين تجربة باريسية، واستثمار مدروس، وإطار حياة مليء بالحيوية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة مبنى يعود للقرن التاسع عشر، يكشف هذا الاستوديو عن منظر خلاب في الطابق السادس والأخير. من الصعب العثور على مكان أكثر إشراقًا بفضل ارتفاع سقفه الجميل: 3.10 متر، وهو ما يعادل مسرحًا صغيرًا في باريس. تمتد مساحة الأرض إلى 12.17 م². بالطبع ليس قصر فرساي، لكن كل متر ينبض بأصالة الحجر وآثار الزمن.
نجد هنا وجود حارس مريح، وهو تفصيل يحدث فرقًا، صدقوني. بعد بعض التعديلات، يمكن أن يصبح هذا العقار قيمة مضمونة للاستثمار في المنطقة السابعة عشر. هنا، يُنظر إلى الاستثمار كأمر بديهي: علاقة جودة-موقع غير عادية، على بعد خطوات من المتاجر ومترو الأنفاق. مثال جيد على عنوان يحقق متطلبات المستثمرين المتطلبين الباحثين عن فرصة عاطفية في التراث. هذا النوع من الفرص لا يُرى كل يوم في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
