بيع شقة T2 بمساحة 47م² مع شرفة في باريس 1 بسعر 430000 € مثالي للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- مصعد : نعم
- شرفة : 9 م²
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- السعر للمتر المربع : 9148.94 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف شقة جذابة بمساحة 47م² تقع في الحي التاسع عشر في باريس، مما يوفر جواً حديثاً ودافئاً. تقع هذه الشقة في ملكية مشتركة حديثة تعود لعام 2018، وتعتبر في حالة ممتازة، حيث تمثل فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مريحة بالقرب من مدينة الأنوار.
في هذه الملكية، ستحظى بالاستحواذ على:
- غرفة معيشة مشرقة بمساحة 22.35م²، مثالية للحظات الاجتماعية.
- شرفة بمساحة 9 م² تطل على فناء، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة في أجواء خاصة.
- غرفة نوم كبيرة بمساحة 11.34م²، مصممة من أجل استراحة مثالية.
- خزانة واسعة من أجل تخزين فعال.
- موقف سيارات مدرج ضمن العرض، مما يسهل تنقلاتك بالسيارة.
تؤدي المدخل إلى هذه الشقة مباشرة إلى غرفة تناول الطعام ترحيبية. تغمر الإضاءة الطبيعية مساحة المعيشة، مما يخلق جواً ناعماً ودافئاً. توفر المطبخ المفتوح تدفقاً مثالياً بين غرفة المعيشة وهذه المساحة، مما يسمح لك باستقبال ضيوفك أثناء إعداد وجبات شهية.
علاوة على ذلك، فإن الغرفة الواسعة هي بالفعل ركن للاسترخاء. تضيف الخزانة المجاورة للمساحة لتخزين الملابس سهولة في التنظيم، مما يجعل حياتك اليومية أكثر متعة. تم التفكير في كل تفاصيل هذه الشقة لتعزيز أسلوب حياة مريح وعملي، بينما تبقى قريبة من المرافق الأساسية مثل المتاجر ومحطة مترو كريمي، التي تبعد ثلاث دقائق فقط سيراً على الأقدام. إنها فرصة نادرة لامتلاك عقار فريد في منطقة مرغوبة في باريس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استثنائي. بشوارعها التاريخية ومناظرها الحضرية الخلابة، تجسد جوهر فن العيش بالطريقة الفرنسية.
تغمر هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الراقية إلى المدارس الشهيرة. وسائل النقل العامة متطورة للغاية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات. ولا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا: المتاحف، المسارح والمطاعم الراقية تضيف ثراءً لحياة سكانها اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات في باريس 1، فإن السوق يظهر جاذبية خاصة. العقارات المعروضة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الهوسمانيين، تلبي التوقعات المتنوعة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 1، فإن الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام. المستثمرون جذبتهم آفاق التقييم على المدى الطويل التي تقدمها هذه المنطقة المحبوبة.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بأجوائها الكوزموبوليتية، مما يجذب سكانًا من جميع المشارب. تساهم هذه البيئة الاستثنائية في خلق بيئة حضرية نابضة بالحياة وفي تطور مستمر.
تهدف المشاريع التنموية الحضرية الجارية إلى تعزيز جاذبية هذا المكان. ويتضمن ذلك المبادرات لتحسين البنية التحتية والخدمات العامة المتاحة للسكان.
يميز القطاع العقاري المحلي ديناميكية مستمرة. تساهم المباني الجديدة وتجديد المباني القديمة في تطور المشهد الحضري، مع الحفاظ على السحر التاريخي للمدينة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من إرث ثقافي غني، فضلاً عن حياة يومية مريحة وعملية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحداثة في بيئة حياتهم.
في هذه الوجهة، يمثل الاستثمار في باريس 1 فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لتنويع الأصول، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا تُنكر للمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الحديثة بمساحة 47 م² الواقعة في مجمع سكني مؤمن من سنة 2018، على بُعد 3 دقائق من مترو كريمة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كل الحي. استمتع بـ التراس الذي تبلغ مساحته 9 م² المطل على الفناء، المثالي لتناول لحظات هادئة في قلب باريس، بالإضافة إلى موقف سيارات مشمول لراحة إضافية. هذه المساحة، في حالة ممتازة، جاهزة لاستقبال حقائبك، مما يجعل هذه الشقة استثمارًا جيدًا سواء من أجل التأجير أو لمستقبلك الشخصي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
