Vendita T2 47 mq con terrazza a Parigi 1 a 430.000 € ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 9 mq
- Stato generale : Ottimo stato
- Prezzo al mq : 9148.94 €/mq
Visita guidata
Scoprite un affascinante appartamento di 47mq situato nel 19° arrondissement di Parigi, che offre un'atmosfera moderna e accogliente. Immerso in un condominio recente del 2018, questo appartamento in ottime condizioni rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto piacevole vicino alla città della luce.
In questo immobile, sarete conquistati da:
- Un soggiorno luminoso con cucina a vista di 22,35 mq, perfetto per momenti conviviali.
- Una terrazza di 9 mq affacciata sul cortile, ideale per godere delle giornate di sole in totale intimità.
- Una grande camera di 11,34 mq, progettata per un riposo ottimale.
- Un ampio guardaroba per un riordino efficace.
- Un parcheggio incluso nell'offerta, facilitando i vostri spostamenti in auto.
L'ingresso di questo appartamento vi conduce direttamente a una zona pranzo accogliente. La luce naturale inonda lo spazio abitativo, creando un'atmosfera morbida e calda. La cucina a vista offre un flusso perfetto tra il soggiorno e questo spazio, permettendovi di ricevere i vostri ospiti mentre preparate ottimi pasti.
Inoltre, la spaziosa camera è un vero angolo di relax. Il guardaroba adiacente ottimizza l'archiviazione, rendendo la vostra quotidianità più piacevole. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per favorire uno stile di vita confortevole e pratico, pur essendo vicino a comodità essenziali come negozi e la metropolitana Crimée, a soli tre minuti a piedi. È un'occasione rara per acquisire un immobile unico in un'area ambita di Parigi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, questa località beneficia di una posizione geografica eccezionale. Con le sue strade storiche e i suoi paesaggi urbani pittoreschi, incarna l'essenza stessa dell'arte di vivere alla francese.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse, che spaziano da negozi raffinati a istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, facilitando gli spostamenti in tutta questa dinamica città.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come giardini pubblici e parchi. Non mancano nemmeno le opportunità di svago: musei, teatri e ristoranti prestigiosi arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a PARIGI 1, si dimostra particolarmente attraente. Le proprietà offerte, che vanno dai moderni monolocali agli appartamenti haussmanniani, soddisfano le aspettative variegate degli acquirenti potenziali.
Per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 1, la forte domanda locativa garantisce un rendimento interessante. Gli investitori sono attratti dalle prospettive di valorizzazione a lungo termine offerte da questo comune ambito.
Questa città è anche conosciuta per la sua atmosfera cosmopolita, attirando residenti di ogni estrazione. Questo contesto eccezionale contribuisce a un ambiente urbano vibrante e in costante evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di questo posto. Ciò include iniziative per migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici disponibili per i residenti.
Il settore immobiliare locale è caratterizzato da un dinamismo costante. Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni degli edifici storici contribuiscono all'evoluzione del paesaggio urbano, preservando al contempo il fascino storico della città.
I futuri abitanti possono quindi beneficiare non solo di un patrimonio culturale ricco, ma anche di una vita quotidiana piacevole e pratica. Questo luogo è ideale per coloro che cercano sia comfort che modernità nel loro contesto di vita.
In questa destinazione, investire a PARIGI 1 rappresenta un'opportunità da non perdere. Che si tratti di un primo acquisto o di diversificare un patrimonio, questa località offre un potenziale indiscutibile per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento moderno di 47 mq situato in una proprietà sicura del 2018, a soli 3 minuti dalla metropolitana Crimée, che offre un facile accesso a tutto il quartiere. Godetevi la terrazza di 9 mq su cortile, ideale per gustare momenti di tranquillità nel cuore di Parigi, oltre a un parcheggio incluso per maggiore comfort. Questo spazio, in ottimo stato, è pronto ad accogliere le vostre valigie, rendendo questo appartamento un investimento sia per affitto che per il vostro futuro personale.
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