بيع شقة 3 غرف 50 م² في باريس 20 مع شرفات في الطابق السابع بسعر 510000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الصالحة للسكن : 50 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الراحة والوضوح والترتيب المثالي؟ اسمح لي أن أقدم لك هذه الشقة ذات الثلاث غرف، الواقعة في الطابق السابع من مبنى أنيق زاوي نموذجي من الثلاثينيات، في قلب الدائرة العشرين في باريس. على بعد خطوات من محطة مترو سانت فارجو، تبلغ مساحتها 50 م² موزعة بذكاء مما يوفر جودة حياة قيمة، سواء كنت تفكر في شراء مدروس لأول مرة أو استثمار استراتيجي.
بعد الدخول، تصل إلى صالون مكيف، وهو ملاحظ حقيقي على الغرب الباريسي. هنا، يرحب الضوء الطبيعي، حيث يضيء الفضاء ويبعث الدفء على الأجواء.
الخطة تجذب الانتباه بتنظيم بلا أخطاء وفعالية حقيقية. مثال ملموس:
- الغرفة الرئيسية، لوحة واسعة مفتوحة نحو الغرب
- غرفتان مستقلتان، كل منهما تحتوي على شرفة خاصة بها
- مطبخ معزول (يمكن فتحه على غرفة المعيشة إذا كنت تفضل تدفقًا سلسًا)
- حمام عملي ومرحاض منفصل
- ثلاث شرفات، للتنفس، أو القراءة، أو مشاركة لحظة
كل تفصيل يهدف إلى تحسين التجربة. تصبح غرفة المعيشة، الواسعة والمليئة بالضوء، مسرحًا تلقائيًا للياليك أو ملاذًا لسبت هادئ. المساحات الخارجية - هذه الشرفات الواسعة - تحول روتينك اليومي، سواء لتذوق الإسبريسو عند الفجر أو الاستمتاع بكأس من الشمبانيا عند الغسق.
توفر الغرفتان، المرتبتان بشكل جيد، حرية وجود غرفة مخصصة للراحة أو مساحة مكتب حسب أولوياتك اللحظية.
من الصعب أن تكون الأمور أكثر عملية. تحت قدميك، المتاجر المختارة، والخدمات الأساسية، والمدارس الشهيرة. ارتفاع الشقة يضمن هدوءًا مذهلاً لباريس وإطلالة بانورامية بشكل غير مزعج. تتيح لك هذه الخطة المرنة جميع الخيارات: البقاء في شقة ذات ثلاث غرف أو تفضيل المزيد من الفضاء، بناءً على تطورات مشروعك العائلي أو الاستثماري.
مثال ملموس: يختار العديد من المشترين فتح المطبخ، بهدف توسيع الرؤية وتعدد الاستخدامات.
عند هذا المستوى من الخدمات والموقع، تظل هذه العقارية فرصة نادرة حقًا. بسعر 10,200€ للمتر المربع، فإن التوافق بين الموقع والخطة وروح المكان يمنح هذه الشقة قيمة مؤكدة. خذ الوقت الكافي لاكتشاف هذا الإمكانات أثناء زيارة. من خلال التجربة، الفرص الجيدة دائمًا ما تجذب الأنظار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
موقعه في الطابق السابع من مبنى أيقوني يعود إلى الثلاثينيات، يمنح هذا المكان الذي تبلغ مساحته 50 م² إضاءة مثالية. التوجه الغربي يعزز كل شعاع، مما يمنح كل مساحة حيوية نادرة. ثلاثة شرفات تمتد على طول الواجهة، تفتح الأفق على سماء باريس. لا يوجد جيران مزعجون، فقط مناظر تنفّس. القرب المباشر من مترو سان فارغو يغير القواعد اليومية. في بضع دقائق، يصبح الوصول إلى مركز المدينة الحيوي أو ببساطة إيجاد وجهة محلية جيدة أمرًا سهلاً. المتاجر، بدورها، تمتد على طول الشارع وتوفر تسهيلات بسيطة، مثالية لبدء اليوم أو إعداد عشاء سريع. بالنسبة لأولئك الذين يسعون لبناء أو تنويع ثرواتهم، فهذا العقار يحقق الأهداف. إمكاناته الإيجارية ستجذب المستثمرين المتميزين، بينما يسمح تصميمه القابل للتعديل بتخيل سيناريوهات مختلفة للتوزيع. مثال ملموس: تحويل غرفة لإنشاء مكتب أو غرفة ضيوف، حسب احتياجاتك أو احتياجات مستأجريك. باختصار، نادرًا ما تجد في السوق الباريسية عنوانًا تجمع فيه الأصالة ورؤية معمارية واضحة وربحية. هذه حقًا فرصة حقيقية لمن يعرف كيف يلتقطها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
