شقة T2 43 م² مع شرفة في فيلجويف بسعر 284000 يورو قرب المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 43 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- السعر الحالي : 284000 €
- السعر للمتر المربع : 6604.65 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين تم تجديدها بالكامل، الواقعة في الطابق الثاني من إقامة حديثة في فيليجويف. تبلغ مساحتها 43 م²، وهذا الفضاء المشرق والحديث يدعو إلى الألفة بينما يوفر راحة مثالية.
عند دخولك، ستستقبل بشقة مضيئة حيث تضيء الإضاءة الطبيعية كل ركن بفضل النوافذ الكبيرة. توفر الديكورات المعاصرة والتشطيبات الراقية أجواء أنيقة وترحيبية.
- شرفة خاصة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مكان آمن لركن السيارات داخل الإقامة
- مصعد لتسهيل الوصول إلى الطابق الثاني
- رسوم منخفضة للملكية المشتركة لإدارة محكمة
- قرب فوري من المترو بول فايان كوتوريير لرحلة مبسطة إلى باريس
تتميز غرفة النوم الواسعة بتصميم يضمن نومًا مريحًا، بينما تحتوي الحمام الحديث على معدات عالية الجودة، مما يوفر الراحة والعملية. تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتين مثالية لزوجين شابين أو محترف يبحث عن مساحة معيشة مريحة مع الاتصال الجيد بالمدينة.
في الخارج، تدعو الشرفة إلى لحظات من الاسترخاء، بينما يحيط بالحي العديد من المتاجر والحدائق، مما يساهم في أسلوب حياة مريح. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك شقة جاهزة للسكن، تجمع بين الراحة والحداثة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال-de-Marne، فيليجويف هي بلدية ديناميكية وجذابة، بالقرب من العاصمة الفرنسية باريس. تجعلها موقعها الاستراتيجي مدينة مرغوبة، حيث توفر وصولاً مثالياً بفضل وسائل النقل العامة العديدة التي تربط فيليجويف بمناطق باريس الأخرى.
تتمتع المدينة ببنية تحتية غنية مع نسيج تجاري متنوع. يمكن للسكان العثور فيها على العديد من المتاجر القريبة والأسواق ومساحات التجزئة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن فيليجويف العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في شراء في فيليجويف.
تعتبر المساحات الخضراء أيضًا ميزة هامة لجودة الحياة في فيليجويف. توفر المدينة حدائق عامة، مما يتيح أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. علاوة على ذلك، تسهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة محلية ديناميكية وجذابة.
يشهد سوق العقارات المحلي في فيليجويف تطورًا واعدًا، مع تنوع كبير في العقارات المتاحة، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك في المدن الأخرى المجاورة، مما يجعلها منطقة ملائمة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في فيليجويف.
تشير اتجاهات سوق العقارات في فيليجويف إلى زيادة الطلب، خاصة بين المشترين لأول مرة، بفضل جاذبية المدينة للعمال الشباب والعائلات. يوفر ذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تقدم فيليجويف مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المراكز الصحية، والمرافق الرياضية والعديد من المتاجر. تعزز هذه العناصر جاذبية المدينة للمقيمين الجدد.
يجب أن تحفز المشاريع العمرانية المخطط لها في السنوات القادمة أيضًا سوق العقارات في فيليجويف. يجذب ذلك انتباه المستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو مستدام لقيمة الممتلكات.
تعزز التنوع الثقافي في فيليجويف أجواء ودية وديناميكية، مما يساهم أيضًا في رفاهية سكانها. عند اختيار الاستثمار في فيليجويف، يستفيد المشترون من بيئة معيشية مريحة مرتبطة بفرص استثمار مثيرة.
أخيرًا، تجعل هذه الخصائص من فيليجويف مكانًا مفضلًا ليس فقط للعيش فيه، ولكن أيضًا للاستثمار. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري، فإن شراء في فيليجويف يعتبر قرارًا حكيمًا في سوق سريع النمو.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة T2 المجددة بمساحة 43 م²، الواقعة في الدور الثاني من إقامة حديثة، توفر وصولًا فوريًا إلى مترو بول فاييان كوتورييه، مما يجعلها مثالية للانتقالات اليومية. مع شرفة و مكان لوقوف السيارات، تضمن هذه المساحة المضيئة الراحة والسهولة، مع الحفاظ على نفقات منخفضة. كاستثمار، فإن إطارها الجذاب وموقعها الاستراتيجي يظلان مؤشرين على احتمالية إيجارية مرتفعة في هذا القطاع الديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
