شقة T2 بمساحة 44 م² مع تراس جنوبي في بيري سور مارن بسعر 325,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 44 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- موقف السيارات : نعم
- مصعد : نعم
- تراس : 13 م² مواجه للجنوب
- تقييم الطاقة : ج (113 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في بريو سور مارن، وهو مكان يجمع بين الراحة الحديثة والضوء. بمجرد وصولك، سوف تأخذك التراس المواجه للجنوب، حيث يقدم مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بلحظات الاسترخاء الخاصة بك.
هذه ملكية حديثة، تقع في مجمع سكني راقي، وتتميز بخصائصها الاستثنائية:
- مساحة مثالية تبلغ 44 م² لتوزيع عملي
- غرفة معيشة واسعة مزودة بمطبخ أمريكي مجهز
- غرفة نوم مضيئة ومريحة
- حمام حديث مع مرحاض مدمج
- الوصول إلى موقف سيارات مؤمن لراحتك
عند دخولك هذه الشقة، ستكتشف مساحة معيشة ودية حيث تم التفكير في كل التفاصيل بعناية. يغمر الضوء الطبيعي الغرفة، ويبرز المرافق المعاصرة بما في ذلك مواقد السيراميك الكهربائية والفرن الكهربائي، المثالي لأطباقك المنزلية. التراس الذي تبلغ مساحته 13 م² يكمل هذا الكل، مما يوفر إطارًا خاصًا دون رؤية مباشرة.
إن الغرفة الواسعة، المضافة إلى هذا التوزيع، هي ملاذ حقيقي للسلام، مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط. بالقرب، ستجد الـ RER E، الذي يتيح لك الوصول إلى باريس في أقل من 10 دقائق. علاوة على ذلك، فإن المجمع السكني لعام 2020 لا يوجد به أي إجراء قيد التنفيذ، مما يضمن بيئة سكنية هادئة وممتعة.
تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة للعيش في بيئة هادئة بينما تستفيد من حيوية المدينة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية التي قد تصبح قريبًا منزلك الجديد!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الحديثة المكونة من غرفتين مع تراس كبير باتجاه الجنوب، مثالية للاستمتاع بالشمس بكل هدوء. تقع على بُعد 10 دقائق فقط من RER E، حيث تجمع بين الوصولية والراحة في مجمع سكني عالي الجودة تم إنشاؤه حديثاً. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب فيه، تُعتبر هذه الاستثمار جزءًا مثاليًا من استراتيجية القيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
