شقة T2 بمساحة 49م² مع شرفة وموقف للسيارات في سان مور دي فوس بـ 249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الاتجاه : غرب
- شرفة : نعم، 5 م²
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة بمساحة 49 م² تقع في سان موريه دي فوسيه، بالقرب من ضفاف مارن. هذه الملكية، الواقعة ضمن مبنى من الثمانينات 80، تتميز بـ صالة واسعة مشرقة تواجه الغرب، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس. من لحظة الدخول، يتم استقبالك بأجواء دافئة وودية.
دع نفسك تنجذب لميزات هذه الشقة:
- مساحة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح
- الوصول إلى شرفة بمساحة 5 م² عبر نافذة كبيرة
- العديد من خزائن التخزين المدمجة لراحة مثالية
- موقف سيارات آمن مع موقف وقبو
- تدفئة فردية تضمن تكاليف منخفضة للصيانة المشتركة
القطعة الرئيسية في هذه الشقة هي بلا شك الصالة، المليئة بالضوء، حيث يتحول كل لحظة إلى تجربة لا تُنسى. يساهم المطبخ المفتوح على الصالة في تعزيز الأجواء الاجتماعية، مما يصنع مساحة مثالية لعزائم الأسرة أو الأصدقاء.
في الطابق 1/5 مع مصعد، تقدم هذه الشقة لسكانها الهدوء والسكينة، مع كونها قريبة من المرافق اللازمة لحياة هادئة. تعتبر تكاليف الصيانة المنخفضة وكفاءة الطاقة من الفئة D ميزة كبيرة لهذه الفرصة.
باختصار، هذه الشقة في سان موريه دي فوسيه هي دعوة حقيقية للهدوء، تجمع بين الراحة والعملية والجمالية. استمتع بإطار حياة يجمع بين حداثة معداتها وأصالة موقعها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحتفظ بإطار حياة مريح وهادئ. تسهم ضفاف مارن والمساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة سلمية لسكانها.
تتميز هذه المنطقة بتشكيلة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العامة المتطورة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح خطوط RER والعديد من الحافلات الوصول بسهولة إلى وسط باريس، وهو ما يعد ميزة كبيرة للعمال.
تظل جودة الحياة واحدة من نقاط القوة لهذه المدينة، مع العديد من المنتزهات والحدائق العامة حيث يمكن التجول بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية متنوعة ومتاحة للجميع، مما يوفر إطارًا مناسبًا للترفيه للعائلات والشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات تمتد من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، وخاصة بين الشباب العاملين والعائلات الراغبة في الشراء في سان مور دي فوس.
عند الاستثمار في العقارات في هذه الوجهة المحبوبة، يستفيد المستقبلون ليس فقط من القرب من باريس، ولكن أيضًا من إطار حياة مريح. كما أن هناك إمكانية رفع قيمة العقارات مثيرة للاهتمام بفضل جاذبية البلدية المتزايدة.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية واعدة بزيادة تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. تنوع العقارات المتاحة يجعل من هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها لكل من يرغب في دخول سوق العقارات.
إليك بعض المفاتيح التي تجذب أولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا: الهدوء، وثراء المساحات الخضراء، بالإضافة إلى تماسك اجتماعي قوي. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب.
تشير الأسعار العقارية المتزايدة قليلاً إلى اهتمام مستدام بهذه البلدية. ينبغي على المشترين المحتملين الاستفادة سريعًا من الفرص المتاحة، سواء للشراء أو الإيجار.
تكوين مشروعك العقاري في هذه المنطقة يسمح بدمج الاستثمار المربح مع جودة الحياة. تضمن المتاجر القريبة والمدارس المعروفة وشبكة النقل حياة يومية مريحة وممتعة.
باختصار، توفر هذه الجمال الحضري إطارًا مواتًا للحياة مع آفاق مثيرة للاهتمام من حيث الاستثمار. سواء للعيش أو للاستثمار في سان مور دي فوس، تعد هذه البلدية وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الشقة ذات الغرفتين 49 م² وتتمتع بتوجيه مثالي إلى الغرب وتحتوي على شرفة مشرقة بمساحة 5 م²، مثالية للاستمتاع بأمسيات مشمسة. تقع في مبنى من الثمانينيات من مستوى جيد، توفر هذه الشقة العديد من أماكن التخزين بالإضافة إلى موقف سيارات وقبو، مع الحفاظ على رسوم مشتركة منخفضة. مع أداء طاقي جيد وإمكانية إيجارية جذابة في سان موار ديه فوس، ستجذب هذه الاستثماريين الذين يبحثون عن بيئة حياة هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
