Appartement T2 43 m² avec balcon à VILLEJUIF 284000 € au pied du métro
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 43 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Prix actuel : 284000 €
- Prix au m² : 6604.65 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces refait à neuf, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente de Villejuif. Avec une superficie de 43 m², cet espace lumineux et moderne invite à la convivialité tout en offrant un confort optimal.
À votre entrée, vous serez accueilli par un s séjour lumineux où la lumière naturelle illumine chaque recoin grâce aux grandes fenêtres. La decoration contemporaine et les finitions raffinées créent une atmosphère élégante et accueillante.
- Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées
- Place de parking sécurisée au sein de la résidence
- Ascenseur pour un accès facilité au 2ème étage
- Faibles charges de copropriété pour une gestion maîtrisée
- Proximité immédiate avec le métro Paul Vaillant Couturier pour un trajet simplifié vers Paris
La chambre spacieuse est conçue pour garantir un sommeil reposant, tandis que la salle de bain moderne est dotée d'équipements de qualité, offrant confort et praticité. Cet appartement deux pièces est parfait pour un jeune couple ou un professionnel en quête d'un espace de vie agréable tout en étant bien connecté à la ville.
À l'extérieur, le balcon invite à des moments de détente, tandis que les alentours du quartier sont animés par des commerces et des parcs, contribuant à un style de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement clé en main, alliant confort et modernité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement T2 rénové de 43 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, offre un accès immédiat au métro Paul Vaillant Couturier, idéal pour les déplacements quotidiens. Avec son balcon et une place de parking, cet espace de vie lumineux assure confort et praticité, tout en conservant des <-charges faibles. En tant qu'investissement, son cadre attrayant et son emplacement stratégique préfigurent un potentiel locatif élevé dans ce secteur dynamique.
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