شقة T2 بمساحة 27 م² في فيليجويف مع إمكانية التجديد بسعر 168000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة السكنية : 27 م²
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الكلي : 1
- الاتجاه : جنوب غرب
- نوع التدفئة : غير محدد
- الرسوم الشهرية : 100 يورو
- السعر للمتر المربع : 6222,22 يورو/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 27م²، الواقعة في قلب فيلجويف. هذه الفرصة الحقيقية تنتظركم للعيش أو الاستثمار في مساحة يمكن تحويلها وفقًا لرغباتكم. عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستجذبكم إمكانياتها الرائعة وإشراقها على الفور.
دعونا نكتشف معًا المزايا التي تجعل هذه الشقة مميزة جدًا:
- تعرض جنوب غرب للحصول على إضاءة مثالية طوال اليوم
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة مع مطبخ مفتوح، مثالية لاستقبال الضيوف
- غرفة نوم يمكن تجهيزها حسب ذوقكم، مثالية لخلق جو حميم
- حمام حديث يحتاج إلى تجديد لراحة معاصرة
- قرب من المرافق، وسائل النقل العامة والمساحات الخضراء
توجد هذه الملكية في الطابق الأول من منزل بُني في 1945، مما يوفر إمكانيات متعددة للتعديل. ستجذبكم غرفة المعيشة، وهي غرفة الحياة المركزية، بجوها الدافئ وضوءها الطبيعي، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتجمعات. يتيح المطبخ المفتوح تصميمًا سلسًا، مما يعزز التبادل والود.
الموقع هو أحد المزايا الكبرى: يقدم حي فيلجويف الديناميكي بيئة معيشية مريحة بالقرب من المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل العامة. هذه الشقة، التي تحتاج إلى بعض أعمال التجديد، مثالية لتحرير إبداعك وتصميم مساحة فريدة تعكس شخصيتك. لا تفوتوا فرصة تخصيص هذه الملكية وجعلها ملاذكم في قلب حي يتطور بسرعة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال-de-Marne، فيليجويف هي بلدية ديناميكية وجذابة، بالقرب من العاصمة الفرنسية باريس. تجعلها موقعها الاستراتيجي مدينة مرغوبة، حيث توفر وصولاً مثالياً بفضل وسائل النقل العامة العديدة التي تربط فيليجويف بمناطق باريس الأخرى.
تتمتع المدينة ببنية تحتية غنية مع نسيج تجاري متنوع. يمكن للسكان العثور فيها على العديد من المتاجر القريبة والأسواق ومساحات التجزئة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن فيليجويف العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في شراء في فيليجويف.
تعتبر المساحات الخضراء أيضًا ميزة هامة لجودة الحياة في فيليجويف. توفر المدينة حدائق عامة، مما يتيح أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. علاوة على ذلك، تسهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة محلية ديناميكية وجذابة.
يشهد سوق العقارات المحلي في فيليجويف تطورًا واعدًا، مع تنوع كبير في العقارات المتاحة، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك في المدن الأخرى المجاورة، مما يجعلها منطقة ملائمة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في فيليجويف.
تشير اتجاهات سوق العقارات في فيليجويف إلى زيادة الطلب، خاصة بين المشترين لأول مرة، بفضل جاذبية المدينة للعمال الشباب والعائلات. يوفر ذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تقدم فيليجويف مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المراكز الصحية، والمرافق الرياضية والعديد من المتاجر. تعزز هذه العناصر جاذبية المدينة للمقيمين الجدد.
يجب أن تحفز المشاريع العمرانية المخطط لها في السنوات القادمة أيضًا سوق العقارات في فيليجويف. يجذب ذلك انتباه المستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو مستدام لقيمة الممتلكات.
تعزز التنوع الثقافي في فيليجويف أجواء ودية وديناميكية، مما يساهم أيضًا في رفاهية سكانها. عند اختيار الاستثمار في فيليجويف، يستفيد المشترون من بيئة معيشية مريحة مرتبطة بفرص استثمار مثيرة.
أخيرًا، تجعل هذه الخصائص من فيليجويف مكانًا مفضلًا ليس فقط للعيش فيه، ولكن أيضًا للاستثمار. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري، فإن شراء في فيليجويف يعتبر قرارًا حكيمًا في سوق سريع النمو.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 27 م²، الواقعة في قلب فيليجويف، بـ تعرض جنوبي غربي مثالي، مما يغمر المساحة بضوء طبيعي، مما يخلق بيئة دافئة. مع إمكانات تحويل غير محدودة، فإنه يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين أو الملاك المستقبليين الذين يسعون لتخصيص عقار حسب رغباتهم. قريبًا من المتاجر، ووسائل النقل، والمساحات الخضراء، يقع هذا العقار في حي مزدهر، مما يوفر جاذبية تأجيرية لا يمكن تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
