ستوديو 1 غرفة 10 م² مشمس في باريس 3 في الطابق الخامس مثالي كمنزل ثانوي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- المساحة القابلة للسكن : 10 م²
- الطابق : 5
- تقييم الطاقة : D
- استهلاك الطاقة الأولية : 442 kWh/م²/سنة
- استهلاك الطاقة النهائية : 192 kWh/م²/سنة
- سعر العقار : 139500 €
- السعر لكل م² : 13950 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان إقامة في باريس، أنيق وذكي في نفس الوقت؟ هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 10 م²، تقع في مبنى مشترك مثالي في الطابق الخامس، تحقق الكثير من المعايير. لا يمكنك تفويت موقعها: على بعد خطوات من مترو آرتس ومتييه، في ظل الشرفات النابضة بالحياة في شارع بريتان. يكشف الدرج عن إطلالة مفتوحة، بدون جيران - هذه الزاوية الصغيرة تطل على باريس من الأعلى، بعيدة عن الضجيج.
بمجرد تجاوز العتبة، تتسلل الضوء وتبرز كل زوايا الشقة. تستقبلك غرفة المعيشة، التي هي صغيرة ولكن منظمة، بكل بساطة. تم التفكير في كل شيء لاستغلال كل ركن: مطبخ ذكي لتلبية الإحتياجات المفاجئة، وحمام بسيط مزود بمرافق المرحاض، لم يتم ترك أي شيء للصدفة. في كل مرة تمر، تشعر أن الراحة اليومية كانت الأولوية.
تتمتع هذه الشقة الاستوديو بعدة ميزات قوية:
- موقع مرغوب فيه، بالقرب من المترو ووسط حي ماراي
- ارتفاع الطابق الخامس لضوء غير مسبوق وهدوء واضح
- كل وحدة مستغلة بشكل بارع، للعيش والتخزين دون إرباك
- التكامل الخفي لحلول التخزين، من أجل حياة يومية مرتبة
- استثمار ذكي تمامًا، سواء كان عنوانًا ثانويًا أو مشروع استثماري مدروس
أتحدث هنا إلى أولئك الذين يريدون تأمين ممتلكاتهم، ولكن أيضًا الاستمتاع بحي حيث فن العيش ليس مجرد كلمات. سواء كنت تتخيل استثمارًا ذكيًا، أو عنوانًا كخيار إضافي، أو أول عملية شراء في باريس، فإن هذا الاستوديو يعرف كيف يتكيف: يتبعك في مشاريعك، وفقًا لاحتياجاتك.
نادراً ما استطاع عقار أن يجمع بين موقع رائع، وتخطيط متقن وإضاءة ساحرة. هذا هو مكان يستحق الاكتشاف بسرعة: هنا، كل سنتيمتر مهم، كل تفصيل له فائدته. اغتنم الفرصة، فالكنز النادر لا ينتظر طويلاً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 10 م²، والذي يقع في الطابق الأخير من مبنى أنيق، بدخوله الكثير من الضوء. ما هو عنوانه؟ على بعد خطوات من خطوط مترو "آرتس وميتير"، في قلب حي لا يعرف النوم. هنا، تمتد الرؤية بلا عوائق، مما يعد نادرًا في باريس. هذه الإحساس بالمساحة يحدث فرقًا كبيرًا في الحياة اليومية.
على الجانب الداخلي، تلعب كل زاوية دورها. تخزين مدمج، أثاث متناسب تمامًا، لا تضيع أي مساحة، كل شيء مصمم للأمور الأساسية. الاستثمار هنا يعني اختيار منزل فعال، أو السعي لتحقيق عائد إيجاري دون مفاجآت غير سارة. غالبًا ما رأيت محترفين يلتقطون هذا النوع من الفرص، ونادرًا ما يأتي الندم.
سواء كنت تبحث عن قاعدة فعالة لتنقلاتك في باريس، أو عائد متين في حي ديناميكي، فإن هذا الاستوديو يحقق جميع المتطلبات. يسجل السوق المحلي معدلات إشغال غير عادية. كل يوم له أهميته هنا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
