Monolocale 1 vano 10 mq luminoso Parigi 3° al 5° piano ideale come pied-à-terre
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 10 mq
- Piano : 5
- DPE Energia : D
- Consumo energia primaria : 442 kWh/mq/anno
- Consumo energia finale : 192 kWh/mq/anno
- Prezzo dell'immobile : 139500 €
- Prezzo al mq : 13950 €/mq
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre a Parigi, sia raffinato che intelligente? Questo monolocale di 10 mq, situato in una coproprietà impeccabile al quinto piano, soddisfa molte condizioni. Impossibile non notare la sua posizione: a due passi dalla metro Arts et Métiers, all'ombra delle terrazze animate di rue de Bretagne. La scala rivela una vista aperta, senza vicini — questo nido guarda Parigi dall'alto, lontano dal trambusto.
Appena varcato la soglia, la luce si insedia e mette in evidenza ogni angolo. Il soggiorno, compatto ma ben organizzato, ti accoglie con semplicità. Ogni cosa è stata pensata per ottimizzare ogni centimetro: angolo cottura ingegnoso per le voglie improvvise, bagno sobrio dotato di servizi igienici, nulla è stato lasciato al caso. Ad ogni passo, si percepisce che il comfort quotidiano è stata la priorità.
Questo monolocale possiede solide carte da giocare:
- Una posizione ricercata, molto vicino alla metro e al cuore del Marais
- L'altitudine del quinto piano per una luminosità impareggiabile e una tranquillità evidente
- Ogni volume sapientemente sfruttato, per vivere e riporre senza ingombrare
- Integrazione discreta di soluzioni di stoccaggio, per una vita quotidiana senza disordine
- Un investimento perfettamente pertinente, sia per un indirizzo secondario che per un progetto locativo ponderato
Mi rivolgo qui a coloro che vogliono mettere al sicuro il proprio patrimonio, ma anche godere di un quartiere dove l'arte di vivere non è un motto vuoto. Che si immagini un investimento astuto, un indirizzo di appoggio o un primo acquisto a Parigi, questo monolocale sa adattarsi: ti segue nei tuoi progetti, in base alle tue esigenze.
Raramente un immobile è riuscito a coniugare una posizione formidabile, un’ottimizzazione degli spazi e una luminosità travolgente. Ecco un gioiello da scoprire senza indugi: qui, ogni centimetro conta, ogni dettaglio ha la sua utilità. Approfitta dell'opportunità, la perla rara non aspetta mai a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 10 mq, situato all'ultimo piano di un edificio curato, cattura la luce senza riserve. La sua posizione? A due passi dalle linee della metropolitana Arts et Métiers, nel cuore di un quartiere che non dorme mai. Qui, la vista si estende, senza affaccio opprimente, una rarità a Parigi. Questa sensazione di spazio fa davvero la differenza nella vita quotidiana.
Per quanto riguarda l'interno, ogni angolo gioca il suo ruolo. Armadio integrato, mobili perfettamente adattati, non si perde nessuno spazio, tutto è pensato per l'essenziale. Investire qui significa optare per un pied-à-terre performante, o puntare su un rendimento locativo senza brutte sorprese. Ho spesso visto professionisti cogliere opportunità di questo tipo, e il rimpianto non è mai presente.
Che tu stia cercando una base efficace per i tuoi viaggi a Parigi, o un rendimento solido in un quartiere dinamico, questo monolocale soddisfa tutti i requisiti. Il mercato locale mostra tassi di occupazione eccezionali. Ogni giorno conta qui.
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