Affitto T2 41 mq arredato al 5° piano a Parigi 19 vicino metro 1350€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5°
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Centralizzato
- Esposizione : Sud
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 41 mq in affitto, idealmente situato nel 19esimo arrondissement di Parigi, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Laumière (linea 5). Nelle vicinanze, il parco delle Buttes Chaumont e il parco della Villette offrono un contesto di vita piacevole e verdeggiante.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Una camera luminosa dotata di un letto 140x190 e di un armadio a muro
- Un ampio salotto molto luminoso, esposto a sud, con un divano letto e uno spazio per la zona pranzo
- Un bagno funzionale con lavatrice integrata
- Servizi igienici separati per maggior comfort
- Una cucina moderna attrezzata con numerosi spazi di stoccaggio, grande frigorifero, microonde e fornelli a gas
Situato al 5° piano con ascensore, questo appartamento beneficia di un'esposizione a sud che riempie gli ambienti di luce durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il vetro doppio, recentemente sostituito nel 2023, garantisce un'isolamento efficace e un contesto di vita tranquillo, lontano dal trambusto urbano.
Il riscaldamento centralizzato, incluso nelle spese, offre un comfort ottimale permettendovi di gestire il vostro budget. Questo bene raro, pratico e funzionale, si inserisce perfettamente in uno stile di vita moderno, offrendo al contempo un accesso veloce ai servizi locali e agli spazi verdi. Non perdete l'opportunità di scoprire questo immobile eccezionale!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
In un quartiere dinamico del 19esimo arrondissement di Parigi, questo appartamento di 41 mq si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie alla sua esposizione a sud e all'assenza di affacci diretti. Situato al 5° piano con ascensore e vicino ai numerosi spazi verdi come il parco Buttes Chaumont, offre un ambiente di vita piacevole e si trova a soli 2 minuti dalla metro Laumière. Con un potenziale locativo attraente in una zona ambita, questo appartamento è un'opportunità da non perdere.
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