منزل فردي 156 م² مع حديقة في إيسكودورف 351000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة السكنية: 156 م²
- مساحة الأرض: 2600 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد bedrooms: 4
- عدد الحمامات: 2
- التدفئة: مضخة حرارية ومدفأة
- مرآب: 2 سيارات
- تراس: نعم
- حديقة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في إسكاودوفر، حيث تنتظر هذه المنزل الفردي الرائع الذي تبلغ مساحته 156م² لتقوم بجولة فيه. عند وصولكم، ستجذبكم أجواءه الدافئة والترحيبية، حيث يمتد الم pavilion على أرض تبلغ مساحتها 2600م²، مما يوفر لك بيئة مريحة وهادئة للعيش.
عند الاقتراب، اكتشف بعض الخصائص البارزة:
- مساحة معيشة واسعة مع مدفأة خشبية
- شرفة مشرقة توفر إطلالة على الحديقة
- أربع غرف نوم مريحة لجميع أفراد العائلة
- قبو كامل مع جراج لسيارتين
- قرب المنطقة السكنية والهدوء السكاني
عند عبور عتبة هذا المنزل، ستستقبل على الفور بجنينة كبيرة. عند التقدم إلى غرفة الجلوس-طعام، يغمر الضوء الطبيعي الفضاء بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا مريحًا. المدفأة ذات المدخنة المفتوحة ليست مجرد ميزة جمالية، بل تعد أيضًا بضمان أمسيات شتوية لا تُنسى.
تفتح المطبخ المجهز والوظيفي والعصري على الشرفة، المثالية لعشاءات الصيف الخاصة بك. ستمكنك هذه الإضافة من المساحة المعيشية من الاستمتاع بجمال الحديقة وأنت في مأمن من تقلبات الطقس. في الطابق العلوي، ستكتشف ردهة تؤدي إلى ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها تقدم مساحتين حميمتين ومريحة للاسترخاء.
القبو الكامل، بالإضافة إلى جراجه الواسع، يشكل مساحة متعددة الاستخدامات مثالية للتخزين أو لإنشاء ورشة عمل. خارجيًا، يوفر المنزل تراسًا حيث يمكنك الاستمتاع بالأيام المشمسة وحديقة واسعة، مثالية للأنشطة العائلية أو لحظات الاسترخاء.
باختصار، يجمع هذا المنزل في إسكاودوفر بين الراحة الحديثة والإمكانات العائلية. موفرًا بيئة معيشية مريحة في حي سكني هادئ، فإنه يمثل فرصة نادرة للاستثمار في ملكية استثنائية. لا تدع هذه الفرصة تفوتك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة الشمال، تستفيد البلدية من موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة. على بعد حوالي 15 كيلومترًا من دوائ، يقدم هذا المكان المحبوب إطار حياة هادئ بينما هو قريب من المراكز الحضرية الديناميكية.
تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك خطوط الحافلات والطرق المؤدية إلى المدن المجاورة. المدارس والمتاجر يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة هادئة.
يمكن للسكان الاستمتاع بجودة حياة استثنائية، مع عدة مساحات خضراء، حدائق وأماكن للعب. قرب الطبيعة يسمح بممارسة العديد من الأنشطة الخارجية، مما يجعل هذا المكان مرحبًا بشكل خاص لعشاق الأنشطة في الهواء الطلق.
يعرض سوق العقارات المحلي مجموعة متنوعة من الممتلكات، تتراوح من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة. حاليًا، تظهر الاتجاهات حدوث انتعاش في الطلب، بسبب الجاذبية المتزايدة لهذه المدينة للوافدين الجدد.
تظل أسعار العقارات في إسكاودوفور جذابة، مما يوفر للمشترين إمكانية الحصول على ممتلكات بأسعار تنافسية. وهذا يشكل ميزة حقيقية للاستثمار في إسكاودوفور، سواء للمشترين الأوائل أو المستثمرين.
تتفاوت الممتلكات في هذه الوجهة، مما يسمح للملاك المستقبليين باختيار مساكن تتناسب مع احتياجاتهم. سواء كانت منزلًا فرديًا، شقة أو عقار يحتاج إلى تجديد، الخيارات واسعة وتلبي جميع التطلعات.
تعزز الخدمات المتاحة في البلدية، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، جاذبية هذه المنطقة. وهذا يعد ميزة حقيقية للعائلات والمتقاعدين الذين يبحثون عن الراحة اليومية.
تتميز الثقافة المحلية بأحداث ومهرجانات تجمع السكان، مما يخلق شعورًا دافئًا بالمجتمع. تسهم هذه المشاركة الاجتماعية في سمعة هذا المكان كإطار حياة متميز.
بالنسبة للمستثمرين، تشكل الطلب العالي على الإيجارات فرصة جيدة. يسمح تأجير عقار في هذه البلدية بتحقيق عائد إيجاري جيد، مما يعزز من اهتمام الشراء في إسكاودوفور لنجاح مشروع عقاري.
باختصار، يجمع هذا المكان بين بيئة مريحة، ووسائل راحة متنوعة، وفرص عقارية واعدة، مما يجعله جذابًا لكل من المشترين والمستثمرين الراغبين في التوجه إلى منطقة أوت دو فرانس.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المنزل الفردي بمساحة 156 م² الواقع في حي سكني هادئ في إيسكودوفير، والذي يوفر أرضًا شاسعة تبلغ 2600 م² مثالية لعشاق الطبيعة. يحتوي المنزل على مدفأة في غرفة المعيشة، وأربع غرف نوم واسعة، وقبو كامل، مما يجعله مثاليًا لإمكانية التهيئة الإضافية. مع مرآب لسيارتين وشرفة مشمسة، فإن هذه العقار هو فرصة حقيقية لاستثمار عائلي عالي الجودة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
