Casa indipendente 156 mq con giardino a Escaudoeuvres 351.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 156 mq
- Superficie terreno: 2600 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 2
- Riscaldamento: Pompa di calore e camino
- Garage: 2 auto
- Terrazza: Sì
- Giardino: Sì
Visita guidata
Benvenuti a Escaudoeuvres, dove questa splendida casa indipendente di 156mq vi aspetta per una visita guidata. Non appena arriverete, sarete catturati dalla sua atmosfera calda e accogliente; il padiglione si estende su un terreno di 2600mq che offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo.
Avvicinandovi, scoprite alcune caratteristiche salienti:
- Spazioso soggiorno con camino a legna
- Veranda luminosa che offre una vista sul giardino
- Quattro camere confortevoli per tutta la famiglia
- Piano interrato completo con garage per due auto
- Vicino al quartiere residenziale e tranquillo
Varcando la soglia di questa casa, sarete immediatamente accolti da un ampio ingresso. Avanzando nel soggiorno-pranzo, la luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi finestre, creando così un'atmosfera conviviale. Il camino a focolare aperto non è solo un valore estetico, ma promette anche indimenticabili serate invernali.
La cucina attrezzata, funzionale e moderna, si apre sulla veranda, perfetta per le vostre cene estive. Questa estensione dello spazio abitativo vi permetterà di godere della bellezza del giardino rimanendo protetti dalle intemperie. Al piano superiore, scoprirete un corridoio che conduce a tre camere accoglienti, ognuna delle quali offre uno spazio intimo e rilassante per il riposo.
Il piano interrato completo, oltre al suo ampio garage, costituisce uno spazio multifunzionale ideale per lo stoccaggio o per allestire un laboratorio. All'esterno, la casa offre una terrazza dove potrete godere delle giornate di sole e un vasto giardino, perfetto per attività familiari o momenti di relax.
In sintesi, questa casa a Escaudoeuvres unisce comfort moderno e potenziale familiare. Offrendo un ambiente di vita piacevole in un quartiere residenziale tranquillo, rappresenta una rara opportunità di investire in un immobile di eccezione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, la comune beneficia di una posizione strategica vicino ai principali assi stradali, facilitando così l'accesso alle grandi città vicine. A circa 15 chilometri da Douai, questo luogo ambito offre un contesto di vita tranquillo pur essendo vicino ai centri urbani dinamici.
La località è ben servita da una rete di trasporti, includendo linee bus e accessi stradali verso le città limitrofe. Le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, il che lo rende un luogo ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto sereno.
I residenti possono godere di una qualità della vita notevole, con diversi spazi verdi, parchi e aree giochi. La vicinanza alla natura consente di praticare molte attività all'aperto, rendendo questo luogo particolarmente accogliente per gli appassionati di svago all'aperto.
Il mercato immobiliare locale presenta un insieme di beni diversificati, che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Attualmente, le tendenze mostrano una dinamizzazione della domanda, dovuta all'attrattiva crescente di questa città per i nuovi arrivati.
I prezzi degli immobili a ESCAUDOEUVRES rimangono competitivi, offrendo così agli acquirenti la possibilità di acquisire proprietà a tariffe vantaggiose. Questo rappresenta un vero vantaggio per investire a ESCAUDOEUVRES, sia per i neofiti del mercato immobiliare che per gli investitori.
Le proprietà in questa destinazione variano, permettendo ai futuri proprietari di scegliere alloggi adatti alle loro esigenze. Che si tratti di una casa unifamiliare, un appartamento o un immobile da ristrutturare, l'offerta è vasta e soddisfa tutte le aspettative.
I servizi disponibili nella comune, come i centri medici e le strutture sportive, rafforzano l'attrattiva di questa località. Si tratta di un vero plus per le famiglie e i pensionati alla ricerca di comfort quotidiano.
La cultura locale si distingue per eventi e festival che riuniscono gli abitanti, creando così un senso di comunità caloroso. Questo impegno sociale contribuisce alla reputazione di questo luogo come contesto di vita di qualità.
Per gli investitori, la forte domanda locativa rappresenta una bella opportunità. Affittare un immobile in questa comune consente di beneficiare di un buon rendimento locativo, rafforzando così l'interesse ad acquistare a ESCAUDOEUVRES per un progetto immobiliare riuscito.
In sintesi, questo luogo unisce un ambiente piacevole, comodità varie e opportunità immobiliari promettenti, rendendolo attraente sia per gli acquirenti che per gli investitori desiderosi di stabilirsi nella regione Hauts-de-France.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo villino indente di 156 mq situato in un quartiere residenziale tranquillo a Escaudoeuvres, che offre un ampio terreno di 2600 mq ideale per gli amanti della natura. La casa dispone di un camino nel soggiorno, di quattro camere spaziose e di un seminterrato completo, perfetto per un potenziale di sfruttamento aggiuntivo. Con un garage per due auto e una terrazza soleggiata, questa proprietà è una vera opportunità per un investimento familiare di qualità.
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