منزل بمساحة 145 م² مع 4 غرف في هدوء رويل-مالميزون بسعر 998000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل تقليدي
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 145 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 3
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- سنة التجديد : حديثة
- تقييم طاقة DPE : E, 304 kWh/m²/an
- تقييم مناخ DPE : E, 66 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
هذا المنزل يرحب بكم في قلب روييل-مالميزون، في أحد أركان مونت-فاليريان الأكثر طلبًا. من لحظة الدخول، تحتضنكم أجواء راقية ومريحة. تتوزع المساحات على 145م² من الخصوصية، صممت لحياة عائلية تتطلب الكثير، دون التنازل عن الراحة أو الأسلوب.
يفتح الطابق الأرضي على مساحة واسعة، تغمرها أشعة الضوء الطبيعي ومصممة لاستضافة لحظات المشاركة ووقت الاسترخاء ببساطة. مثال واضح: غرفة المعيشة المزدوجة، وهي مساحة استقبال واسعة، تتكيف سواء مع تجمع الأصدقاء ليلة السبت أو ضحكات حفلة عيد ميلاد. تصبح المطبخ مجهزًا بصورة مستقلة مسرحًا سريعًا لفطوركم النشيط أو عشاءكم المفاجئ. وتعزز هذه الوظائف من خلال وجود غرفة مدخل مثالية ومرحاض ضيوف في متناول اليد. فيما تنساب الحركة بسهولة، تتتابع كل منطقة بسلاسة، لتوفير تجربة حياة سلسة.
في الطابق العلوي، تفرض الجناح الرئيسي هيمنتها. أبعاد كبيرة، خزانة ملابس مصممة حسب الطلب، حمام خاص... إنه الراحة التي نحلم بها بعد يوم مليء بالأنشطة. سيستقبل غرفتان واسعتان الأطفال أو قد تتحولان إلى مكتب حسب رغباتكم. تحتوي الحمام العائلية على مساحات مصممة جيدًا، مثالية لتنظيم روتين الصباح، بينما تلبي المساحات التخزينية المدمجة جميع متطلبات النظام.
تستمر الزيادة. في المستوى الأخير، توجد مساحة مخصصة للأطفال أو لاستخدامات أخرى حسب احتياجاتكم: غرفة للأطفال، غرفة ألعاب أو مساحة قراءة. في مستوى الحديقة، تفتح غرفة نوم رابعة مجهزة بحمام مستقل آفاقًا متعددة. ستصبح مكتبًا مضيئًا للعمل عن بُعد في هدوء، أو، لماذا لا، غرفة للضيوف لاستقبال العائلة بشكل مستقل. توجد قبو، وغرفة غسيل، وحلول تخزينية وفيرة لضمان أن تجد كل شيء مكانه الطبيعي.
إليك ما يميز هذه الملكية ويجعل من الصعب المطابقة:
- أعمال تجديد حديثة: تدخل، تضع حقائبك. كل شيء في حالة ممتازة، جاهز للسكن.
- أجواء راقية: تم التفكير في كل تفاصيل، من اختيار المواد إلى إضاءة الأجواء.
- حديقة خاصة وهادئة: منطقة لعب مميزة للأطفال، ركن طبيعي لاستراحة قهوتك.
- اعتماد: حسب مشاريعك، اجعل منه ورشة عمل، أو استوديو أو مساحة تخزين إضافية.
- توافر جميع الأساسيات في متناول اليد: متاجر، وسائل النقل، وخط 15 المستقبلي.
- كراج مغلق ومواقف خارجية: البساطة عند العودة، حتى بعد يوم طويل.
هذا المنزل هو توازن نادر بين الهدوء، القرب والأناقة. زيارة هذا المعلم، هو أن تتخيل نفسك على الفور. لتحويل الحياة اليومية إلى قوس ساحر، بعيدًا عن الازدحام، مع البقاء متصلًا بالأمور الأساسية. دعوة لوضع فصل جديد في إطار مصمم ليكون دائمًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه منزل بمساحة 145 م² يقع في جبل فاليريان في رويل-مالميزون، لا يترك أحدًا غير مبال. هنا، تم التفكير في كل شيء بدقة. عند تخطي عتبة الباب، تنغمس في جو هادئ، مدعوم بتصميم راقٍ حتى أدق التفاصيل. استقر، تنفس: الحديقة الخاصة تقدم لك استراحة هادئة، مثالية لحياة عائلية متوازنة.
هل تبحث عن المساحة دون زوائد؟ أربعة غرف في انتظارك، بما في ذلك جناح رئيسي حقيقي، جاهز ليصبح ملاذك بعد يوم طويل. في الطابق السفلي للحديقة، غرفة متعددة الاستخدامات تتكيف مع احتياجاتك. اليوم، مكتب مشمس للعمل عن بُعد في هدوء؛ وغدًا، غرفة ضيوف لاستقبال الأقارب أو الشركاء.
ما الذي يغير المعادلة؟ الخط المستقبلي 15 على بُعد خطوات، وعد بقدرة تنقل نادرة في هذا القطاع المطلوب. أضف إلى ذلك إمكانيات إيجارية ممتازة، وستكون لديك أصول عقارية قوية، قادرة على التكيف مع الطلب المستقبلي في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
