Maison 97 m² à Montlignon avec mezzanine idéale bureau à 450 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Chauffage : Cheminée
- Garage : Oui
- Terrain : 410 m²
- Prix actuel : 450 000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 97m² située à MONTLIGNON, idéale pour une vie familiale paisible. Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant, cette propriété vous accueille par une belle pièce à vivre spacieuse de 40m² où la lumière naturelle inonde l'espace. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité.
La maison se compose de:
- Une pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte
- Deux chambres confortables, dont une de 21m²
- Des combles aménagés avec mezzanine et suite parentale
- Un sous-sol total avec garage et plusieurs pièces aménageables
- Proximité avec la forêt et les écoles
À l'entrée, vous remarquerez le calme environnant, parfait pour une vie sereine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Les combles, véritable atout de cette maison, offrent une mezzanine idéale pour un bureau, se transformant en un espace de travail paisible. La suite parentale dispose d'un point d'eau, ajoutant un confort appréciable à cet espace privé.
Le sous-sol, spacieux et modulable, présente plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une buanderie ou d'une salle de jeu. De plus, la maison dispose de deux places de parking extérieures, facilitant la vie au quotidien. Profitez de la proximité des commodités et des espaces verts, confortant le cadre de vie idéal que vous recherchez. Ce bien rare sur le marché promet une qualité de vie exceptionnelle, à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune paisible se révèle comme un écrin de verdure à proximité de grandes agglomérations. Avec un accès aisé aux autoroutes et à la ligne de train, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes villes partenaires.
Cette localité est un véritable carrefour pour les familles et les professionnels, offrant un accès rapide à divers points d'intérêt urbains.
Les habitants y trouvent un mélange harmonieux de commerces locaux, écoles et infrastructures de transport. Les petites surfaces commerciales cohabitent avec des grandes enseignes, créant ainsi un tissu économique dynamique. Les établissements scolaires de qualité, très prisés par les familles, font la renommée de cette ville, attirant de nouveaux résidents chaque année.
Les lignes de bus et la gare à proximité facilitent les déplacements vers les zones environnantes et Paris, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à acheter à MONTLIGNON.
En matière de qualité de vie, cet endroit séduit par ses nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air et aux loisirs en famille. Les parcs et jardins sont organisés avec soin, favorisant un cadre de vie sain et reposant. Les équipements sportifs et les associations locales soutiennent une vie communautaire riche et engagée, idéale pour les jeunes et les moins jeunes.
Le marché immobilier local constitue un véritable atout pour les acheteurs. Avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins, il y en a pour tous les goûts. Actuellement, l'immobilier à MONTLIGNON montre un dynamisme sans précédent, avec une forte demande qui rend ce marché particulièrement attractif pour les investisseurs.
Cette ville bénéficie également d'une identité forte qui attire de plus en plus de futurs habitants, séduits par l'image d'une commune à taille humaine. Les projets de développement et l'amélioration des infrastructures renforcent l'attrait de cette destination.
En résumé, investir à MONTLIGNON représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'établir dans une commune où il fait bon vivre. La combinaison d'un cadre de vie exceptionnel et de perspectives d'investissement favorables fait de cette localité un choix judicieux pour les acheteurs immobiliers avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 97 m², bénéficiant d'une exposition double, offre une pièce à vivre de 40 m² agrémentée d'une cheminée chaleureuse, idéale pour accueillir des moments en famille. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des écoles et des commodités, faisant de cet endroit un choix parfait pour les familles. Avec un sous-sol complet et des pièces aménageables, ce bien présente également un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs.
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