بيع شقة T2 مشرقة 53 م² في ميلان استثمار مثالي بسعر 151000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة المسكونة الإجمالية : 53 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- إنترفون : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- تدفئة : فردية
جولة إرشادية
تخيل لحظة: تثبيت حياتك اليومية في هذا F2 بمساحة 53 م²، في قلب ميلان. حقًا، إنه اكتشاف مدهش لعشاق الأصالة. هنا، تتحدث الجدران الحجرية عن تاريخ، بينما تدعو عارضة معدنية كبيرة الحداثة إلى مائدة الماضي.
بمجرد دخولك، تت sorprende غرفة المعيشة بوضوحها الأنيق. تطل نافذة كبيرة على الضوء، من الصباح حتى المساء. هنا، كل شخص يخترع مساحته: صالون مريح أو ركن طعام واسع، وربما مكتب إضافي لأيام عملك عن بُعد؟ المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يسهل الحياة اليومية. عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء؟ كل شيء يحدث بلا حواجز، بلا قيود أو فقدان الاتصال.
على مقربة، تلبي غرفة الغسيل حاجة ملموسة: عدم ترك أي شيء يتدلى، وتحسين كل شيء. مساحة عملية تبسط اللوجستيات وتحرر كل متر مربع.
في جانب الليل، هناك مكان للهدوء. تدعو غرفة النوم للراحة بأبعادها السخية. على بعد خطوات، يندرج الحمام في الحركة الحديثة، مصمم لروتين فعال. تتوفر المرحاض المنفصلة، مما يوفر الراحة والخصوصية.
نظرة على النقاط المميزة لهذه العقار:
- موقع مرغوب، في قلب ميلان القديمة، بالقرب من المحلات التجارية وقناة السين.
- نوافذ مزدوجة الزجاج. عزل صوتي وحراري ممتاز لضمان الراحة.
- تدفئة فردية. ميزانية تحت السيطرة، بدون مفاجآت كل شهر.
- رسوم منخفضة لجمعية الملاك. حجة قوية لمالية صحية.
- قبو خاص، عملي للدراجات، والأرشيفات أو لموسم.
في الخارج، لا تخيب الأجواء. الشوارع المشاة في الأسفل مليئة بالمقاهي، والعناوين السرية، وتدعو القناة للنزهة دون أن يتفوق الضجيج. يتم تأجير هذه العقار حاليًا بمبلغ 730 يورو في الشهر، يجمع بين عائد ثابت وتقييم مستدام.
فرصة نادرة، لأولئك الذين يبحثون عن توقيع فريد، في ملتقى الطابع والوظيفة. نقطة مرجعية مريحة — أو استثمار مضبوط تمامًا. رفض هذه الرؤية يعنى تفويت قطعة حقيقية من المدينة، حية وواعدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة غير عادية. بمساحتها البالغة 53 م²، تقدم فاصلًا مضيئًا في قلب المركز التاريخي لملون. كل بعد ظهر، تتسلل الضوء بسخاء من خلال نافذة كبيرة تتجه نحو الجنوب الغربي. بمجرد عبور العتبة، تشعر أنك محاط بوضوح ودفء الحجارة القديمة، تذكارات من زمن مضى.
هل تبحث عن مكان للإقامة على بُعد عشرين دقيقة من باريس؟ هذا العنوان يحقق كل المعايير. تخيل: تنزل، المتاجر والمشي على ضفاف القناة في متناول يدك. هنا، الحياة اليومية تُعرض بأكثر الطرق عملية وأصالة.
الشقة مؤجرة حاليًا بـ 730 يورو في الشهر. بسيطة، قوية، فعالة. استثمار لا يقتصر على الوعود على الورق: تشير إدارة الملكية إلى رسوم منخفضة. إنه نوع من العقارات الذي يبعث على الاطمئنان، مثالي لتعزيز أو تنويع محفظة ممتلئة بالفعل.
مؤشرات ملموسة، جو فريد، القرب المباشر من باريس: هذه هي أصل تستحق جذب انتباه العقول المتطلعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
