شقة 4 غرف 77 م² مع تراس في كاشان مثالية للاستثمار بـ 433000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة القابلة للسكن : 77 م²
- التراس : 11.5 م²
- الحديقة : نعم
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الرائعة المكونة من 4 غرف الواقعة في حي سكني ومُشَجَّر في كوتو بكاشان. تقع في شارع هادئ مخصص للمنازل، يجمع هذا المشروع العقاري الاستثنائي بين السحر والراحة الحديثة. بمجرد وصولك، ستستقبل بحفاوة من خلال مدخل مضيء يؤدي إلى غرفة معيشة جميلة، حيث تملأ الضوء الطبيعي المساحة.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات التالية:
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة، مثالية للحظات الاجتماعية: مطبخ بمساحة 6.2م²
- ثلاث غرف نوم مريحة، توفر الخصوصية والمساحة الشخصية: تخزين مُحسَّن
- حمامان حديثان: تشطيبات أنيقة وحديثة
- شرفة خاصة بمساحة 11.5م²، مثالية لأوقات الاسترخاء: تعرض مشمس
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي، ميزة قيمة للحياة الحضرية: سهولة الوصول
ادفع الباب واستمتع بأجواء هادئة ودافئة. غرفة المعيشة، قلب هذه الشقة، هي مساحة مثالية لاستقبال أصدقائك وعائلتك. توفر النوافذ الكبيرة التي تفتح على الشرفة تواصلًا متناغمًا بين الداخل والخارج، مما يخلق إطارًا للحياة مريحًا.
الغرف الثلاث هي ملاذات سلام، مناسبة للاسترخاء. وقد تم تصميم كل واحدة منها لزيادة المساحة مع توفير مستوى عالٍ من الراحة. يلبي وجود الحمامين، الأنيقين والعمليين، احتياجات الخصوصية لكل فرد من العائلة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الموقع الاستراتيجي، بالقرب من خط RER B وخطوط النقل المستقبلية، اتصالاً استثنائياً مع الحفاظ على هدوء البيئة السكنية. عقار نادر يستحق الاكتشاف، حيث تتواجد الطبيعة والراحة والحياة الحضرية بتنسيق متناغم.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة كاشان (94230) في دائرة فال دو مارن، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في كاشان. بفضل وسائل النقل الفعالة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، تتمتع كاشان بموقع استراتيجي، مثالي للعاملين في العاصمة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في كاشان وتتفاوت. تضم المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والأسواق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب أيضًا العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار. كما أن شبكة وسائل النقل العامة، خاصة خط RER B، تتيح الوصول إلى باريس في بضع دقائق، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية.
جودة الحياة في كاشان لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة راسبائيل وحديقة المدينة، بيئة هادئة وممتعة للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية. تساهم مجموعة من الخدمات والبنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، في جعل الحياة اليومية غنية وحيوية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر كاشان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على العقارات في كاشان في تزايد مستمر، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربها من باريس. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مناسبة لجميع الميزانيات وجميع العائلات.
توجد فوائد عديدة للمستثمرين والسكان المستقبليين. مع استمرار أسعار العقارات في جذب الانتباه مقارنة بتلك الموجودة في باريس، يعد الاستثمار في كاشان فرصة ينبغي اغتنامها. الطلب القوي على الإيجارات وجودة الحياة هما عاملان يضمنان إمكانية تحقيق عائد محتمل مرتفع للمستثمرين.
تجذب تنوع كاشان، التي تجمع بين المناطق السكنية الهادئة والحيوية التجارية، أيضًا الشباب العاملين والطلاب. يساهم هذا التنوع في تشكيل مجتمع ديناميكي وودود، مما يعزز التبادل والمشاركة بين الجيران.
تعزز البنية التحتية الصحية والأمنية أيضًا جاذبية المدينة. تمتلك كاشان العديد من المرافق الصحية عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية صحية لسكانها. تساهم وجود قوات الأمن في خلق بيئة هادئة وآمنة.
ستجد أيضًا في كاشان مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والفنية على مدار السنة. تعد الفعاليات المحلية متعددة وتتيح للسكان الالتقاء في أجواء احتفالية وودية، مما يعزز شعور الانتماء للمجتمع.
أخيرًا، تلتزم كاشان بمبادرات بيئية ومستدامة، مما يعزز رفاهية سكانها. تشير المبادرات المتعلقة بالتنمية المستدامة وتسليط الضوء على المساحات الطبيعية إلى الرغبة في أن تصبح مدينة أكثر خضرة واستدامة.
بشكل عام، كاشان هي مدينة جميلة للعيش فيها، حيث تقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين في العقارات. لا تتردد في اكتشاف جميع الفرص التي تقدمها!
رأي الوكيل
اكتشف شقة فاخرة في قلب حي كوتو السكني والخضراء في كاشان، مما يوفر أجواء معيشية هادئة بينما هي تبعد 15 دقيقة مشياً على الأقدام من RER B. تتميز بـتراس خاص مساحته 11,5 م² ومساحاته المعيشية المضيئة، مما يجعل من هذه الوحدة ملاذاً حقيقياً للسلام، مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة الحديثة. مع إمكانية استثمار إيجاري جذابة بفضل قربها من خطوط النقل المستقبلية، تجمع هذه الوحدة بين التناغم بين الطبيعة والاتصال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
