Appartamento 4 locali 77 mq con terrazza a Cachan ideale per investimento 433.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Terrazza : 11.5 mq
- Giardino : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Scopri questo magnifico appartamento con 4 camere situato nel quartiere residenziale e verdeggiante del Coteau a Cachan. Immerso in una tranquilla strada residenziale, questo programma immobiliare eccezionale unisce charme e comfort moderno. All'arrivo, sarai accolto calorosamente da un ingresso luminoso che conduce a un bel soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio.
Lasciati sedurre dalle seguenti caratteristiche:
- Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti conviviali: cucina di 6.2mq
- Tre camere confortevoli, che offrono intimità e spazio personale: spazio di stoccaggio ottimizzato
- Due bagni contemporanei: finiture curate e moderne
- Terrazza privata di 11.5mq, perfetta per i tuoi momenti di relax: esposizione soleggiata
- Posto auto in garage, un prezioso vantaggio per la vita urbana: accessibilità facilitata
Spingi la porta e lasciati avvolgere da un'atmosfera serena e accogliente. Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, è uno spazio ideale per ospitare amici e familiari. Le grandi finestre che si aprono sulla terrazza permettono una connessione armoniosa tra interno ed esterno, creando un ambiente di vita rilassante.
Le tre camere sono rifugi di pace, ideali per il riposo. Ognuna di esse è progettata per massimizzare lo spazio, offrendo al contempo un elevato livello di comfort. La presenza dei due bagni, eleganti e funzionali, risponde alle esigenze di intimità di ogni membro della famiglia. Inoltre, la posizione strategica, nelle vicinanze del RER B e delle future linee di trasporto, garantisce una connettività eccezionale mantenendo la tranquillità di un ambiente residenziale. Un'opportunità rara da scoprire, dove natura, comfort e vita urbana coesistono armoniosamente.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di CACHAN (94230) si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo così un contesto di vita ideale per coloro che desiderano comprare a CACHAN. Grazie ai suoi trasporti efficienti e ai rapidi accessi alle grandi arterie stradali, CACHAN beneficia di una posizione strategica, perfetta per i lavoratori della capitale.
I punti d'interesse a CACHAN sono numerosi e vari. La città dispone di un ampio ventaglio di negozi locali, mercati e servizi, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attraggono anche molte famiglie desiderose di stabilirsi. La rete di trasporti pubblici, in particolare il RER B, consente di raggiungere Parigi in pochi minuti, rendendo la città ancora più attraente.
La qualità della vita a CACHAN è innegabile. Gli spazi verdi, come il parco Raspail e il parco della città, offrono un'ambientazione tranquilla e piacevole per passeggiate in famiglia o attività sportive. Diversi servizi e infrastrutture ricreative, come centri sportivi e associazioni culturali, contribuiscono a una vita quotidiana ricca e dinamica per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CACHAN presenta tendenze interessanti. La domanda per l'
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Con prezzi immobiliari ancora competitivi rispetto a quelli di Parigi, investire a CACHAN rappresenta un'opportunità da cogliere. L'alta domanda locativa e la qualità della vita sono fattori che garantiscono un potenziale elevato di redditività per gli investitori.
La mixité urbaine di CACHAN, che unisce una zona residenziale tranquilla e un dinamismo commerciale, attira anche i giovani lavoratori e gli studenti. Questa diversità contribuisce a creare una comunità dinamica e conviviale, valorizzando gli scambi e la condivisione tra vicini.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza rafforzano anche l'attrattiva della città. CACHAN dispone di diversi istituti di salute di qualità, garantendo così un ambiente di vita sano per i suoi abitanti. La presenza delle forze di sicurezza contribuisce a un ambiente sereno e sicuro.
Troverete anche a CACHAN un'ampia gamma di manifestazioni culturali e artistiche per tutto l'anno. Gli eventi locali sono numerosi e permettono agli abitanti di riunirsi in un'atmosfera festosa e conviviale, rafforzando questo senso di appartenenza alla comunità.
Infine, CACHAN si impegna in iniziative ecologiche e sostenibili, promuovendo il benessere dei suoi abitanti. Le iniziative di sviluppo sostenibile e la valorizzazione degli spazi naturali testimoniano la volontà di diventare una città sempre più verde e responsabile.
In sintesi, CACHAN è una città in cui si vive bene, offrendo prospettive interessanti sia per i futuri abitanti che per gli investitori immobiliari. Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di alta gamma nel cuore del quartiere residenziale e verdeggiante del Coteau a Cachan, che offre un'atmosfera di vita tranquilla pur essendo a 15 minuti a piedi dal RER B. La sua terrazza privata di 11,5 mq e gli spazi abitativi luminosi rendono questo immobile un vero angolo di pace, ideale per le famiglie in cerca di comfort moderno. Con un potenziale di investimento locativo attraente grazie alla sua vicinanza alle future linee di trasporto, questo immobile unisce armoniosamente natura e connettività.
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