شقة للبيع 29 م² مشرقة مع شرفة في هيربلاي سور سين للشراء الأول بسعر 129600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 29 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 129600 €
- السعر لكل م² : 4468,97 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الحديثة بمساحة 29 م²، الواقعة في هيربلاي سور سين. تعتبر هذه الوحدة السكنية، التي تقع في الطابق الأول من مبنى هادئ، فرصة مثالية للشراء لأول مرة أو للاستثمار الإيجاري. عند الدخول، ستشعر على الفور بسحر غرفة المعيشة المنيرة التي تفتح على شرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس.
لنستكشف معًا مزايا هذه الوحدة الفريدة:
- غرفة معيشة مضيئة مع الوصول المباشر إلى الشرفة
- مطبخ مستقل، مجهز بالكامل
- حمام عملي يوفر راحة مثالية
- قرب فوري من المتاجر والخدمات
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة للوصول إلى باريس
عند استكشاف هذه الشقة، ستلاحظ أن كل غرفة تم تصميمها بشكل يضمن استغلال المساحة بشكل جيد. المطبخ، المجهز بالكامل، يوفر بيئة مريحة لتحضير وجباتك، في حين أن الحمام، منظم بشكل جيد، يضيف لمسة عملية للحياة اليومية. تحتوي المدخل أيضًا على خزائن مدمجة بشكل ذكي لتسهيل تنظيمك. هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يتيح لك الانتقال إليها دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد.
الحي النابض بالحياة والممتع الذي تقع فيه هذه الشقة يعزز من جاذبيتها. بالقرب، ستستفيد من الحدائق ومساحات الترفيه، المثالية للاسترخاء. علاوة على ذلك، تقع محطة قطار مونتينيا-بوشامب على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضمن لك الوصول السريع إلى باريس بفضل خطوط H وRER C. مع تقدير النفقات الطاقية السنوية بين 540 € و 770 €، تجمع هذه الشقة بين الراحة والكفاءة الطاقية، مما يجعلها فرصة حقيقية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في هيربلاي سور سين!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في فالي-دوواز، هيربلاي سور سين تقدم بيئة معيشة متميزة على أبواب باريس. تعبر البلدية نهر السين، مما يخلق بيئة ممتعة وخضراء، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة. بفضل محطاتها، يرتبط هذا المكان بشكل خاص بالعاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه المنطقة. في الواقع، تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أيضًا أنشطة الترفيه، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في هيربلاي سور سين في حالة ازدهار. يوجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، يمثل هذا المكان فرصة معينة. الطلب المرتفع على الإيجارات وجاذبية المنطقة يجعله خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في هيربلاي سور سين. تظل الأسعار تنافسية، مما يعزز الاهتمام بشراء العقارات.
ستلبي العائلات تقديرًا خاصًا للبنية التحتية عالية الجودة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأنشطة اللامنهجية. وهذا يساهم في خلق بيئة معيشة سلمية وعائلية في هذه المدينة الديناميكية.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من قربها من المدن التجارية ومراكز الأنشطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. وهذا يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هيربلاي سور سين دون التخلي عن ودية المدن الصغيرة.
أخيرًا، سيجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. المناظر المحيطة، إلى جانب السكان الودودين، تجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة للزوجين الشباب والمتقاعدين.
باختصار، تجمع البلدية جميع الميزات اللازمة لأسلوب حياة مريح، بينما تظهر سوق عقارات جذاب في حالة تطور. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي هنا.
سواء كنتم مهتمين بشراء عقار أو تبحثون عن الاستثمار، هيربلاي سور سين تقدم آفاق واعدة وبيئة معيشة مثالية.
رأي الوكيل
يقع في حي هادئ وممتع في هيربلاي سور سين، يتمتع هذا الشقة بمساحة 29 م² مع غرفة معيشتها المشرقة التي تفتح على شرفة، وهو مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. بالقرب من المتاجر وعلى بعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من محطة القطار، فإنه يوفر وصولاً سهلاً إلى باريس، مما يجعل هذا الاستثمار مثالياً للمشترين لأول مرة أو كإيجار جذاب.قابل للسكن بالكامل بدون أعمال ضرورية، تضمن هذه الشقة الانتقال الفوري لبيئة حياة عملية وممتعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
