Vente appartement 29 m² lumineux avec balcon à Herblay sur Seine pour premier achat à 129600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 129600 €
- Prix au m² : 4468,97 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 29 m², idéalement situé à Herblay Sur Seine. Ce bien, niché au 1er étage d'un immeuble paisible, constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon confortable, idéal pour profiter des rayons du soleil.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien unique:
- Séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
- Salle de bain fonctionnelle pour un confort optimal
- Proximité immédiate avec commerces et services
- Accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris
En explorant cet appartement, vous remarquerez que chacune des pièces a été pensée pour optimiser l'espace. La cuisine, parfaitement équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas, tandis que la salle de bain, bien agencée, apporte une touche pratique au quotidien. L'entrée dispose également de rangements judicieusement intégrés pour faciliter votre organisation. Cet appartement est entièrement habitable, vous permettant de vous y installer sans aucun travaux nécessaires.
Le quartier vivant et agréable où se trouve cet appartement embellit encore plus son attrait. À proximité, vous bénéficierez de parcs et d'espaces de loisirs, parfaits pour les moments de détente. En outre, la gare de Montigny-Beauchamp se situe à seulement 10 minutes à pied, vous assurant un accès rapide à Paris grâce aux lignes H et RER C. Avec un montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 540 € et 770 €, cet appartement combine confort de vie et efficacité énergétique, faisant de lui une véritable pépite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à Herblay Sur Seine!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La commune est traversée par la Seine, créant ainsi un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun performant. Grâce à ses gares, cet endroit est particulièrement bien relié à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est un atout majeur de cette localité. En effet, les nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de profiter de la nature et d'activités de plein air. Les loisirs sont également au rendez-vous, avec des équipements sportifs et culturels accessibles à tous.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à HERBLAY SUR SEINE est en pleine expansion. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, cet endroit présente un potentiel certain. La forte demande locative et l'attrait de la région en font un choix judicieux pour investir à HERBLAY SUR SEINE. Les prix demeurent compétitifs, renforçant l'intérêt pour l'achat immobilier.
Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures de qualité, notamment les établissements scolaires et les activités périscolaires. Cela contribue à créer un cadre de vie paisible et familial dans cette cité dynamique.
De plus, la commune bénéficie d'une proximité avec des villes commerçantes et des centres d'activités, offrant ainsi un large éventail de services pour les habitants. Ceci en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acheter à HERBLAY SUR SEINE sans renoncer à la convivialité des petites villes.
Enfin, cet endroit séduira ceux en quête d'un équilibre entre urbanité et tranquillité. Les paysages alentour, couplés à une population chaleureuse, font de cet endroit une destination recherchée pour les jeunes couples et les retraités.
En résumé, la commune allie tous les atouts nécessaires pour un mode de vie agréable, tout en présentant un marché immobilier attractif et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité d'y découvrir votre futur chez-vous.
Que vous soyez intéressé par l'achat d'une propriété ou que vous cherchiez à investir, HERBLAY SUR SEINE offre des perspectives prometteuses et un cadre de vie idéal.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier calme et agréable de Herblay sur Seine, cet appartement de 29 m² bénéficie d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre un accès facile à Paris, rendant cet investissement idéal pour primo-accédants ou pour une location attractive. Entièrement habitable sans travaux nécessaires, cet appartement garantit un emménagement immédiat pour un cadre de vie pratique et plaisant.
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