بيع شقة 37م² مع حديقة خاصة في مونتمورنسي للشراء الأول بسعر 135000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيد
- تصنيف الطاقة : ج
- نقاط تصنيف الطاقة : 182 kWh/m²/an
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجذابة والعملية الواقعة في الطابق الأرضي من إقامة هادئة في مونتمورنسي. بت面积 تصل إلى 37م²، تم تصميم هذه المساحة لتوفير بيئة مريحة وعملية للعيش. ستحظى بسحر فوري من الغرفة الرئيسية التي تبلغ مساحتها 28م² التي تجمع بين مطبخ مناسب وغرفة معيشة مضيئة، مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء.
إليك بعض الخصائص التي تجعل هذه الشقة فريدة:
- مدخل مع خزانة مدمجة لمساحة مثالية
- حديقة خاصة للاستمتاع بالأيام الجميلة في الهواء الطلق
- موقف خاص لراحة يومية
- تصنيف DPE من الفئة C لضمان أداء طاقي معقول
- قرب من خطوط الحافلات 1512، 1513، 1515 على بعد 100م
عند الدخول، ستقدر الترحيب الحار لهذه المساحة. يغمر الضوء الطبيعي الغرفة الرئيسية بفضل النوافذ المتوجهة بشكل جيد، مما يخلق جواً ودوداً ومهدئاً. المطبخ، المدمج في غرفة المعيشة، مجهز بشكل ممتاز لإعداد وجبات لذيذة، مما يسهل التفاعل بين الأصدقاء والعائلة.
تجعل تكوين هذه الشقة مثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري، حيث تم تحسين المساحة. تم ترتيب الحمام والمرحاض بشكل جيد، مما يضمن الراحة اليومية. في الخارج، توفر الحديقة الخاصة ملاذاً للسلام، مثالية للأيام المشمسة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إيل-دو-فرانس، هذه المنطقة محاطة بمناظر طبيعية خضراء وطبيعة محفوظة، مما يوفر إطار حياة مثالي. مع قربها من العاصمة، أصبحت خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحضارة والهدوء.
يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، تتراوح بين المتاجر الصغيرة إلى السوبرماركت. بالنسبة للعائلات، تتوفر العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة التنقلات إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يخلق سهولة وصول محبذة.
يميز هذا المكان المرغوب فيه مساحاته الخضراء العديدة، مثل الحدائق والمنتزهات، مما يسمح للسكان بالتجدد في قلب الطبيعة. توفر البلدة أيضًا أنشطة رياضية متنوعة، بما في ذلك منشآت حديثة، مما يسهم في جودة حياة مثالية.
على مستوى سوق العقارات المحلية، يقدم هذا المكان طلبًا متزايدًا لشراء المنازل والشقق. هذه الاتجاه مدعوم برغبة المشترين في العثور على ممتلكات أسرية في إطار مريح، مع البقاء قريبين من المرافق.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونسيرونسي، توفر هذه البلدة فرصة ربح كبيرة، وذلك بفضل الطلب العالي على الإيجارات. مع أسعار إيجار مواتية، يمكن للمالكين أن يتوقعوا عائدًا جيدًا على استثماراتهم.
تشمل الأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة منازل فردية، وشقق حديثة، وعقارات ذات طابع خاص. مما يتيح لكل مشترٍ محتمل العثور على المسكن المثالي وفقًا لاحتياجاته وميزانيته.
يميز هذا المكان ليس فقط مزاياه العقارية، ولكن أيضًا بأجوائه الودية والعائلية. الفعاليات المحلية، والأسواق، والأنشطة الثقافية تنشط هذه المدينة، مما يعزز روح المجتمع.
تنبيه للسكان المستقبليين: الشراء في مونسيرونسي ليس فقط لمنح نفسك إطار حياة مريح، ولكن أيضًا للاستمتاع بالثراء التاريخي والثقافي الذي تقدمه هذه الوجهة. التنزه في الشوارع المرصوفة واكتشاف العمارة المحلية هي مزايا أخرى للاستمتاع بها.
أخيرًا، مع مزاياها الكثيرة، يتموضع هذا المكان بشكل مثالي لتلبية تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار بشكل مريح، مع الاستفادة من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.
رأي الوكيل
يقع في بيئة هادئة، يحتوي هذا الشقة البالغة مساحتها 37م² في مونت مورنسي على حديقة خاصة مثالية للاستمتاع بأيام جميلة، ويقدم في الوقت ذاته مساحة وظيفية مع غرفة معيشة مرحبة. مثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري، فإن جاذبيتها تتعزز من خلال قربها من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات. مع تصنيف DPE C، تجمع هذه الشقة بين الراحة الطاقية والعملية، مما يجعل هذه العقار فرصة لا يجب أن تفوت.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
