شقة T2 بمساحة 40 م² في فيارم في الطابق الثاني مع شرفة وموقف سيارات 187000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- المساحة المفيدة : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2/2
- البلكونة : 6.47 م²
- المصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- تقرير الطاقة : D (مؤشر 181)
- تقرير المناخ : A (مؤشر 5)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا شقة T2 مضاءة بمساحة 40 م²، تقع بشكل مثالي في قلب فيارم. عند دخولك، استمتع بجو الراحة في هذا الفضاء الحديث، المصمم بمواد ذات جودة عالية.
دع نفسك تحتار من الميزات العديدة التي تجعل من هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا:
- مساحة مثالية تبلغ 40 م² مرتبة بشكل جيد
- ضوء وفير بفضل الاتجاه الغربي
- شرفة جميلة بمساحة 6.47 م² للاسترخاء
- مزودة بالكامل بمطبخ حديث
- حمام مع دش كبير على الطراز الإيطالي
في الطابق الثاني من إقامة حديثة تم بناؤها في نهاية 2010، تستقبلك هذه الشقة في بهو مدخل مؤمن. تعزز تأمين المبنى مع رمز الدخول وباب مدخل محصن شعورك بالراحة. عند عبورك العتبة، ستسعد باكتشاف مساحة للجلوس وطعام ومطبخ متكاملة بشكل مثالي، مما يعد بأجواء ودية لاستقبال أحبائك.
تتمتع الغرفة، الواسعة بمساحة 11.18 م²، بخزانة مجهزة لتوفير التخزين الأمثل. تم تجديد الحمام بذوق رفيع، حيث يشتمل على دش كبير على الطراز الإيطالي لمسات حديثة. بفضل النوافذ مزدوجة الزجاج، يمكنك الاستمتاع بعزل صوتي وحراري معزز. تم التفكير في كل التفاصيل لصالح راحتك.
في الخارج، توفر لك الشرفة المتجهة نحو الغرب مساحة مميزة للاعجاب بغروب الشمس أثناء الاستمتاع بفنجان من القهوة الجيدة. من حيث المرافق، تُباع هذه الشقة مع مكان مخصص لركن السيارة ووصول إلى المصعد، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة.
تقع بالقرب من جميع المتاجر ومركز المدينة، هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن حياة ديناميكية مع التمتع بملاذ من السلام. لا تفوت هذه الفرصة النادرة، هذه الممتلكات بدون أعمال جاهزة لاستقبالك. ملاذك المستقبلي في انتظارك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتموقع هذه البلدية في إدارة فال-دواز، وتستفيد من موقع مميز بالقرب من غابة إزل-آدام والمحاور الرئيسة للطرق. هذه الوجهة سهلة الوصول بفضل المحطة التي تربط بسرعة العاصمة، مما يوفر إطار حياة هادئ مع البقاء متصلاً بباريس.
يمكن للسكان الاستمتاع بـ ثراء الخدمات، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والسوبرماركت، بالإضافة إلى المدارس التي تراوح بين رياض الأطفال والمدارس الإعدادية. تعد هذه البنى التحتية هذا المكان المرغوب فيه خيارًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في الاستقرار في إطار مريح وعملي.
من حيث جودة الحياة، تتميز المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية. تتيح الحدائق العامة والمنتزهات الاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تُشجع الأنشطة المعروضة على نمط حياة نشط ومتوازن.
يتميز سوق العقارات في فيارمز بـ تنوع الممتلكات من المنازل الفردية إلى الشقق في الملكية المشتركة. مع تزايد الاهتمام بهذه المنطقة، فإن الاتجاهات العقارية في ارتفاع، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في إطار حياة مريح.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على الإيجارات في تقدم ملحوظ بسبب جودة البنى التحتية والبيئة الهادئة، مما يتيح إمكانية تحقيق عائد جيد على الاستثمار.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية بوعد بتحسين البنى التحتية بشكل أكبر وتنشيط الحي، مما يعزز جاذبية هذه المدينة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على فرص رائعة لشراء سكن رئيسي أو استثمارات عقارية مربحة.
تُشكل الألفة والتضامن بين السكان أيضًا جزءاً من خصائص هذه المنطقة، مما يساهم في خلق شعور حقيقي بالمجتمع. معروفة بالفعل بإطار حياتها المريح، فإنها تُعزز روح الجوار التي تنمو باستمرار.
سواء كنت ترغب في الشراء في فيارمز أو التفكير في استثمارات مستقبلية، فإن الاستشراف والفرص تتحد لجذب المشترين. إن سحر هذه المدينة، بجانب مزاياها العديدة، يجعل منها مكانًا مثاليًا للاستقرار بشكل دائم.
باختصار، سيكتشف أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيارمز شبكة ديناميكية، وإطار طبيعي استثنائي وسكان مضيافون. إن التفكير في هذا المكان يعني اختيار تحسين كبير لإطار الحياة اليومي.
تمثل هذه البلدية خيارًا من بين أكثر الخيارات جاذبية لأي مشروع عقاري، مجمعة بين القابلية للوصول، والبيئة الممتعة، والفرص المتعددة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المشرقة T2 التي تبلغ مساحتها 40 م² بشكل مثالي في فيارم، حيث تواجه الغرب، وتستفيد من شرفة توفر إطلالة ممتعة و من الوصول المباشر إلى وسط المدينة والمحلات التجارية. تم تجديدها بالكامل، حيث تحتوي على مطبخ مجهز حديث وغرفة حمام عصرية، مما يضمن شراءً بدون أعمال تجديد. مع إمكانيات إيجارية مثيرة في حي مرغوب فيه، يعد هذا الاستثمار خياراً يستحق النظر بجدية لتحقيق عائد مثالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
