شقة T3 بمساحة 73م² مع صالة مزدوجة وغرفتي نوم في حديقة باسي، باريس 16 بسعر 1 مليون يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 73,73 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- حمام : 1
- مرحاض : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- DPE الطاقة : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة فريدة قادرة على الجمع بين الرفاهية والهدوء والعملية في الحياة اليومية؟ أفتح لك أبواب مكان نادر، يقع في واحد من أكثر الأماكن طلبا في الدائرة السادسة عشر: حديقة باسي الخفية والمطلوبة. عند تجاوز العتبة، يتم تحديد النغمة. يمكننا أن نتنفس. يتناقض هدوء المكان على الفور مع صخب العاصمة. التوازن بين البساطة والحداثة يلفت الأنظار: هنا، تم التفكير في كل تفاصيل من أجل تفضيل الراحة والرفاهية، دون أي نغمة خاطئة. تخيل أن تضع حقائبك وتستمتع بمساحة معيشة حيث الانسيابية والضوء هما الكلمتان الرئيستان. مثال؟ غرفة المعيشة الواسعة، مصممة لتكون مناسبة للالتقاء العائلي ولكنها قادرة، عند حلول المساء، على أن تصبح مكانا حميميا.
في الطابق الثاني المحمي - يمكن الوصول إليه، بالطبع، بواسطة المصعد - تستمتع بمساحة صافية تبلغ 73.73 م² (بموجب قانون كاراز، شفافة ودون مفاجآت). التوزيع؟ بديهي وفعال. عند المدخل، لا شيء مثقل: حركة سليمة، مطبخ مستقل يمكن بسهولة تعديل حائطه لمن يرغب في غرفة معيشة مفتوحة، وغرفة معيشة مزدوجة مغمورة بالضوء. مساحة مصممة لاستقبال أحبائك، مشاريعك، أو ببساطة أحلامك. أنت من يكتب القصة.
- غرفة معيشة مزدوجة بأبعاد سخية وموجهة نحو الجنوب الشرقي، مثالية لالتقاط أول خيوط الفجر.
- غرفتا نوم توأميتان، مثاليان للحفاظ على خصوصية كل فرد وتجديد الطاقة.
- حمام مصمم بشكل جيد، مع toilettes منفصلة: الوظيفة موجودة، دون أي تنازلات في الراحة.
- نوافذ مزدوجة الزجاج، تعدك بهدوء نادر، حتى عندما تكون النافذة مفتوحة في ليالي الصيف.
- تشخيص طاقة فعال (الصف C)، لضمان عزل وإدارة حرارية تضاهي التوقعات الحديثة.
توفر الشقة إطلالة مهدئة على الحدائق الخاصة. يخلق الضوء الناعم، في كل ساعة، لوحة مختلفة. إنها ترف يعترف به المطلعون عند النظرة الأولى: هنا، يتلاشى ضجيج المدينة لصالح جو محمي. ومع ذلك، كل شيء في متناول اليد: سوق الحي، مطاعم جيدة، مدارس مشهورة. المبنى، المؤمَّن حتى النهاية (حماية دائمة، شفرة دخول، هاتف داخلي)، يحمي خصوصية وسكينة سكانه. شعور حقيقي بالفقاعة، نادر في باريس.
من الناحية العملية، ستقدر الجوانب الإضافية: قبو جاف لتخزين النبيذ أو الحقائب، خيار مساحة وقوف سيارات مزدوجة في القبو - ميزة مؤكدة لاستيعاب مركبتين، سواء كانت كهربائية أو لا. ولا ننسى غرفة الدراجات، وهي عملية إذا كنت تحب التجول في المدينة بأناقة. أخيرًا، مترو باسي يبعد 154 مترا، تقريبًا في متناول الصوت، مما يجعل تنقلاتك سلسة وفعالة. كل تفصيل يساهم في تسهيل الحياة اليومية بالمعايير العالية.
تجمع هذه الملكية جميع الصفات التي نتوقعها في هذا المستوى من الرفاهية. الاندماج الخفي لعنوان مرموق، بيئة هادئة، ومرافق عالية الجودة. إذا كنت تبحث عن أكثر من مجرد شقة، ولكن عن إطار حياة حقيقي في باريس المحفوظة، فقد تكون هذه الملكية هي عنوانك المقبل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
فرصة نادرة ضمن إقامة بارك دو باسي المشهورة: هذه الشقة العابرة بمساحة 73.73 م² تجمع بين الأناقة والهدوء. هنا، تستفيد كل غرفة من ضوء وفير، من الفجر حتى الغسق، بفضل توجيه مزدوج نحو الجنوب الشرقي والشمال الغربي. عند النظر من النوافذ، تكتشف حدائق هادئة، بعيدة عن صخب المدينة.
يمتاز هذا الحي، السرّي والآمن، بقربه المباشر من مترو باسي. يكفي بضع خطوات للوصول إلى مساحات خضراء واسعة، وهو امتياز نادر في باريس. سيقدر المستثمرون المتمرسون الجمع بين الموقع والأمان والإمكانات الإيجارية القوية. على سبيل المثال، تظل الطلبات على الإيجار في هذا القطاع ثابتة، مدفوعة بسمعة الحي ونوعية الحياة التي يقدمها.
الشقة، التي لا تشوبها شائبة من حيث الصيانة، تُظهر أداءً طاقويًا مصنفًا C. إنها ميزة حقيقية في السوق الحالي، حيث تؤثر التكاليف وكفاءة الطاقة بشكل متزايد على قيمة العقار. هنا، كل شيء مجتمعة لتجمع بين متعة العيش والتحسين المالي، سواء كنت تفكر في تنويع ممتلكاتك أو الاستثمار في المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
