استوديو 23م² مؤجر مع شرفة في بونتولت كومبول مقابل 137000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالي : 1
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر الحالي : 137000 €
جولة إرشادية
اكتشفوا هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 23م² وتقع في بونتوال-كومبالت، حيث تجمع بين الراحة والملاءمة. هذه الاستوديو مثالي للشباب النشطين أو للمستثمرين بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من محطة قطار RER E. عند الدخول، ستستقبلونكم إضاءة طبيعية تضيء غرفة المعيشة، مما يخلق جواً دافئاً وترحيبياً.
تميز الشقة بعدة ميزات:
- استوديو واسع بمساحة 23م²، مصمم لتوفير مساحة عملية.
- شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالخارج.
- تقع في الطابق الأول من إقامة هادئة ومؤمنة.
- موقف خاص داخل الإقامة.
- على بُعد 3 دقائق مشياً على الأقدام من محطة قطار RER E، مما يسهل التنقل إلى باريس.
عند توجهكم إلى غرفة المعيشة، ستستمتعون بجمال الإضاءة السائدة فيها، مما يجعل هذه المساحة مثالية للاسترخاء أو اللقاءات الاجتماعية. المطبخ المفتوح يوفر إطلالة ممتعة على غرفة الجلوس، مما يخلق مساحة متكاملة حيث من الممتع الطهي والاستقبال. تدعوكم الشرفة لاستنشاق الهواء أثناء الاستمتاع بإطلالة مفتوحة على البيئة المحيطة.
تتميز الحمام، الحديث والعملي، بتصميم يركز على استغلال المساحة. لقد تم التفكير في كل التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة يومياً. بالإضافة إلى ذلك، مع إطار حياة هادئ، تمثل هذه الشقة فرصة رائعة لمن يبحث عن سكن عملي وجيد الموقع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو البالغ 24م² يقدم عائد إيجاري ممتاز بفضل قربه المباشر من محطة RER E، على بُعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يقع في الطابق الأول من مبنى هادئ وآمن، ويتضمن شرفة وموقف سيارات، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين. استمتع بالمساحة المحسّنة في هذه الشقة المثالية للموظفين الشباب أو كمنزل ثانٍ بالقرب من المرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
