شقة 4 غرف 74 م² مع شرفات للبيع في سانت فارجوا بونتييري بسعر 160000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المريحة التي تبلغ مساحتها 74 م² في سانت فارجو بونتير، حيث يلتقي الراحة والهدوء في قلب إقامة آمنة. تقع في الطابق الثاني، تفتح هذه المساحة المضيئة على غرفة معيشة واسعة، بالإضافة إلى غرفة تناول الطعام الودية، مثالية لمشاركة لحظات دافئة مع الأهل أو الأصدقاء.
إليك بعض المزايا الرئيسية لهذه الشقة:
- بالكون مزدوج يوفر الإضاءة ومساحة خارجية ممتعة.
- غرفتين مع خزائن، مما يعزز من التخزين والراحة.
- مطبخ مؤثث ومجهز، مثالي لعشاق الطهي.
- مستودع عملي لزيادة التخزين والتنظيم.
- موقفين للسيارات خارجياً لتسهيل الوصول.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستجد نفسك مفتوناً على الفور بالجو الدافئ الذي ينبعث منها. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة ترحيبية. تصبح غرفة المعيشة الواسعة بسرعة قلب المنزل، مكان تجمع مثالي بفضل تصميمها السلس. يتيح المطبخ، المفتوح على مساحة المعيشة، التفاعل بسهولة أثناء إعداد الوجبات.
أثناء تقدمك في هذه الشقة الوظيفية، تكشف الغرفتان عن ملاذات للسلام، كل منهما مزودة بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة معيشة خاصة محبوبة. تكمل غرفة الماء، الحديثة والعملية، منطقة النوم. في الخارج، تقع الإقامة المدارة جيدًا بالقرب من المدارس والمتاجر والمحطة، مما يسهل عليك حياتك اليومية. تمثل هذه الشقة فرصة جميلة لأي شخص يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الشرفات الخارجية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة الممتازة بمساحة 74 م² الواقعة في قلب سانت فارجو بونتيري، بالقرب من المتاجر والمدارس، مما يوفر نمط حياة عملي ومريح في آن واحد. الغرف المشمسة تتمتع بتعرض مزدوج، بينما تضيف البالكونات المتصلة لمسة من الراحة والسحر. مع موقفين سيارات خارجيين وقبو، يعد هذا الاستثمار بإمكانات إيجارية قوية بفضل موقعه المثالي والشقة التي تم الاعتناء بها بشكل جيد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
