شقة T2 بمساحة 68م² مع تراس في نوازيه بسعر 219000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة صالة المعيشة : 68 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 68 م² الواقعة في قلب نوازييل، وهو ملاذ حقيقي للسلام في الطابق الثاني من سكن مريح. عند دخولك، استمتع بأجواء غرفة المعيشة المشرقة التي توفر جوًا مريحًا، مثاليًا للحظات الود والالتقاء مع العائلة أو الأصدقاء. تفتح المساحة الواسعة للمعيشة على مطبخ مستقل، مجهز بالكامل، حيث تنتظرك الإبداعية في الطهي.
إليك نظرة عامة على ميزات هذه العقار:
- بالكون مغلق للاستمتاع بالهدوء المحيط
- غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة
- حمام حديث ومرحاض منفصل
- ركن مخصص لسيارتك
- موقع متميز على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المرافق
خلال الجولة، ستكتشف غرفتين مهدئتين، مثاليين للراحة. كل واحدة من هذه الغرف توفر مساحات مصممة بعناية تستفيد من الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مريحة. بالقرب، الحمام، المجهز بأناقة، يعكس اهتمامًا بالتفاصيل وراحة المستخدم.
لا يمكن إغفال الخارج حيث يوجد بالكون رائع يضيف لمسة من المساحة الإضافية ليومك، بالإضافة إلى شرفة حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة. علاوة على ذلك، تحتوي هذه الشقة على قبو، مما يضيف بُعدًا عمليًا للتخزين. بفضل قربها المباشر من المدارس، ووسائل النقل RER A، والعديد من المتاجر، تعتبر هذه الممتلكات مثالية سواء لض couple jeunes أو لعائلة صغيرة تبحث عن بيئة مريحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
مدينة نوازيال، الواقعة في قسم سين ومارن (77)، تقع على مقربة من باريس، مما يوفر بيئة معيشة مريحة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى العاصمة.
تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء، تتمتع نوازيال بموقع استراتيجي في قلب منطقة إيل دو فرانس، مما يضمن توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تُقدّر هذه البلدية بشكل خاص بسبب بيئتها الهادئة والبنية التحتية العديدة.
تتميز نوازيال بالعديد من نقاط الاهتمام التي تجعلها مدينة جاذبة للعائلات.
يوجد فيها مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ومرافق الصحة.
كما أن شبكات المواصلات العامة متطورة، مع خطوط حافلات ومحطة قطار تسهّل التنقل إلى المدن الكبيرة المحيطة.
جودة الحياة في نوازيال لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة نوازيال والعديد من المرافق الرياضية.
تتوافر الأنشطة الترفيهية، مع المراكز الثقافية والأنشطة المتنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بكل أوقات فراغهم.
تشتهر المدينة أيضًا بأجوائها الودودة والعائلية، مما يجعلها مثالية للأزواج الشباب والعائلات.
السوق العقاري المحلي في نوازيال ديناميكي، مع تنوع العقارات المتاحة بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينية.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بمدن الجوار، مما يجعل الاستثمار العقاري في نوازيال جذابًا.
حاليًا، الاتجاه يتجه نحو الارتفاع، بدعم من زيادة اهتمام المشترين الذين يرغبون في الشراء في نوازيال.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نوازيال عدة مزايا لا يمكن إنكارها.
يساهم التطوير المستمر للبنية التحتية والتجارة، بالإضافة إلى التحسين المستمر في وسائل النقل، في زيادة قيمة العقارات.
وبالتالي، نوازيال هي مدينة مثالية لجميع أولئك الذين يبحثون عن بيئة مناسبة للحياة العائلية والاستثمار العقاري.
رأي الوكيل
يقع بشكل مثالي في نوازيي، على بعد أقل من 10 دقائق سيرا على الأقدام من محطة RER A والمتاجر، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 68 م² بيئة معيشية هادئة ويمكن الوصول إليها. استمتع بغرفتين مع خزائن، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل، وشرفة مغلقة توسع مساحة المعيشة. مع إمكانيات تأجيرية كبيرة في منطقة مرغوبة، تعتبر هذه الممتلكات فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
