شقة T2 بمساحة 26 م² مع بالكون للإيجار في باريس 12 بسعر 1012€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 26 م²
- شرفة : نعم
- السعر الحالي : 1 012 €
- السعر للمتر المربع : 38,92 €/م²
- تقرير الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مساحتها 26م² تقع في قلب الدائرة 12 في باريس، بالقرب من محطة المترو مونغاليه. بمجرد وصولكم، ستُفتَنون بالأجواء الساكنة التي تسود المكان، بفضل توجهها نحو الفناء. يبدأ وصولكم إلى هذه المساحة الجذابة بغرفة معيشة مضيئة، حيث تدعو الضوء الطبيعي من خلال نوافذها العريضة.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل من هذه الشقة عصرية حقيقية :
- غرفة معيشة واسعة تستقبل العديد من اللحظات الاجتماعية
- غرفة نوم مريحة مزودة بخزانة مدمجة
- مطبخ مستقل، مجهز ومعد لتلبية جميع احتياجاتكم الطهي
- حمام جميل يشتمل على مرحاض لزيادة الوظائف
- شرفة هادئة للاستمتاع بالهواء النقي وهدوء البيئة المحيطة
تقدم لكم تصميم الشقة المدروس تجربة حياة مريحة وعملية في آن واحد. تم تصميم كل غرفة لتحسين المساحة بينما تضيف لمسة من الراحة. سيمكنكم المطبخ المستقل من إعداد وجباتكم في مكان مخصص، بينما تدعو غرفة المعيشة الواسعة إلى الاسترخاء والود.
خارج الشقة، سيأسركم الحي النابض بالحياة في باريس 12، مع محلاته المحلية، ومقاهيه، ومطاعمه. يوفر قرب محطة المترو مونغاليه وصولاً سريعًا إلى جميع عجائب العاصمة. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لأي شخص يبحث عن قاعدة في واحدة من أكثر المدن شهرة في العالم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 26م² بشكل مثالي في باريس 12، مما يوفر هدوءًا مريحًا بفضل موقعه في الفناء، بينما هو قريب جدًا من مترو مونغاليه للوصول السريع إلى المرافق. يتميز بوجود شرفة مريحة ومطبخ مستقل مجهز بالكامل، مما يجعله يجمع بين الراحة والوظائف، مما يجعله عقارًا جذابًا للمهنيين الشباب أو المستثمرين. إن إمكاناته الإيجارية العالية تجعله فرصة استثمارية مثيرة في سوق باريس الذي يشهد طلبًا مرتفعًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
