T2 26 mq con balcone in affitto a Parigi 12 per 1012€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Balcone : Sì
- Prezzo attuale : 1 012 €
- Prezzo al mq : 38,92 €/mq
- DPE Energia : C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 26mq situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, vicino alla metro Mongallet. Appena arrivati, sarete sedotti dall'atmosfera tranquilla che vi regna, grazie alla sua esposizione su cortile. L'accesso a questo spazio affascinante inizia con un soggiorno luminoso, in cui la luce naturale entra attraverso ampie finestre.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento un vero rifugio:
- Un soggiorno spazioso che accoglie numerosi momenti conviviali
- Una camera confortevole dotata di armadio integrato
- Una cucina indipendente, attrezzata e fornita per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie
- Un'incantevole bagno che include wc per maggiore funzionalità
- Un balcone tranquillo per godere dell'aria fresca e della calma circostante
La configurazione pensata dell'appartamento offre un'esperienza di vita sia pratica che piacevole. Ogni stanza è progettata per ottimizzare lo spazio pur offrendo un tocco di comfort. La cucina indipendente vi permetterà di preparare i vostri pasti in un luogo dedicato, mentre il soggiorno spazioso invita al relax e alla convivialità.
Fuori dall'appartamento, il quartiere vivace del Parigi 12 non mancherà di sedurvi, con i suoi negozi locali, caffè e ristoranti. La vicinanza alla metro Mongallet offre un accesso rapido a tutte le meraviglie della capitale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una base in una delle città più ambite del mondo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a Parigi 12, questo appartamento di 26mq offre un calma apprezzabile grazie alla sua posizione su cortile, rimanendo comunque nelle immediate vicinanze della metropolitana Montgallet per un accesso rapido ai servizi. Dotato di un balcone piacevole e di una cucina indipendente completamente attrezzata, riesce a coniugare comfort e funzionalità, rendendo questo immobile attraente per giovani professionisti o investitori. Il suo potenziale locativo elevato lo rende un'opportunità di investimento interessante in un mercato parigino in forte domanda.
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