Appartamento T2 43 mq a Eragny con parcheggio a 1050 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 1
- Anno di costruzione : 2013
- Posto auto : 1 posto
- Doppio vetro : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto : 1050 €/mese spese comprese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 locali di 43 mq, un vero e proprio rifugio situato a Eragny. Non appena arrivate, sarete conquistati dall'atmosfera accogliente che si respira. Situato in una residenza del 2013, questo spazio vi offre comfort e tranquillità pur essendo vicino a tutti i servizi.
Entrando, scoprirete:
- Un ingresso accogliente con un guardaroba integrato
- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- Un soggiorno luminoso con affaccio su un grazioso cortile
- Una grande camera intima
- Un bagno moderno con WC
- Un posto auto privato incluso
- Finestre in vetro doppio PVC con persiane
Proseguiamo la nostra visita dirigendoci verso il soggiorno spazioso. Questo è pervaso di luce naturale grazie alla sua esposizione sul cortile, creando uno spazio piacevole per i vostri momenti di relax. Immaginate di gustare un caffè al mattino o di condividere un pasto conviviale con amici in questo contesto rilassante.
La camera, d'altra parte, è progettata per il riposo. La sua ampiezza vi offre uno spazio confortevole per accogliere un letto matrimoniale e un angolo per riporre le cose. Il bagno adiacente, dotato di sanitari moderni, garantisce comodità e praticità per la vostra vita quotidiana.
Questo immobile si distingue per la sua posizione ideale. Infatti, la residenza molto ben curata vi posiziona in prossimità immediata di negozi, trasporti e spazi verdi, offrendovi uno stile di vita urbano e piacevole. Infine, il posto auto privato è un prezioso vantaggio in questa zona.
In sintesi, questo appartamento di 2 locali a Eragny è un'opportunità rara da non perdere. Le sue caratteristiche e la sua atmosfera lo rendono un luogo di vita favorevole al benessere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, la vostra nuova casa vi aspetta!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Val-d'Oise, ERAGNY (95610) beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino alla città di Cesson e alle grandi vie di comunicazione.
Questo comune tranquillo è circondato da paesaggi verdi, offrendo un ambiente di vita piacevole per i residenti.
La Senna, che attraversa la regione, aggiunge un indiscutibile fascino naturale all'ambiente.
ERAGNY si distingue per i suoi numerosi punti di interesse come commerci di prossimità, di qualità come panetterie, supermercati e piccole boutique artigianali.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di diverse scuole di qualità, dalla scuola materna alla scuola media, oltre a strutture sportive ben curate.
Infine, la rete di trasporti pubblici, compreso il RER, facilita gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La qualità della vita a ERAGNY è indubbiamente uno dei suoi maggiori vantaggi.
I numerosi spazi verdi come il parco del Municipio e i giardini pubblici offrono luoghi di relax.
I residenti possono godere di attività ricreative varie, sia attraverso associazioni sportive che culturali, contribuendo così a una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a ERAGNY è in piena evoluzione, con tendenze favorevoli per gli acquirenti.
I tipi di immobili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, attirando una clientela diversificata.
I prezzi rimangono accessibili rispetto alla metropoli parigina, rendendola un luogo ideale per acquistare a ERAGNY.
Per gli investitori, investire a ERAGNY rappresenta un'opportunità da non trascurare.
La domanda di affitti è sostenuta grazie all'attrattiva che la città esercita su giovani coppie e famiglie.
Lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari garantisce una continua valorizzazione del mercato, favorendo così l'attrattività di questo comune.
L'opinione dell'agente
Situato in una residenza recente e privata a Eragny, questo appartamento di 2 locali di 43 mq offre un calma apprezzabile pur essendo vicino a tutti i servizi. La cucina attrezzata e il soggiorno luminoso, orientati verso il cortile, garantiscono un ambiente di vita confortevole, mentre un posto auto privato aggiunge un ulteriore vantaggio indiscutibile. Con un affitto attraente di 1050 € al mese, questo appartamento rappresenta una bella opportunità per un investimento locativo redditizio in un settore in piena espansione.
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