شقة T2 بمساحة 45م² مع حديقة خاصة في روسني سو بوا بسعر 260000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 45 م²
- حديقة خاصة : 90 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- سنة البناء : 2019
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- موقف سيارات : 1 مكان
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : C - 140 kWh/m²/an
جولة إرشادية
إليك شقة بمساحة 45 م² تقع في وسط روزني-سوس-بوا، في إقامة أنيقة تم بناؤها في 2019. بمجرد أن تعبر الباب، ستكتشف الشعور بالفضاء والإضاءة الوفيرة في غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 24 م². يفتح الزجاج الممتد بشكل كبير على حديقة خاصة تبلغ مساحتها 90 م². لا يوجد جيران قريبون، لكنك ستشعر حقًا بالخصوصية. يعدك هذا الفناء الخارجي بتجربة قراءة تحت ضوء النهار أو تناول فطور في الهواء الطلق، بعيدًا عن الأنظار.
يعد التوزيع السكني أكثر سهولة للحياة الحديثة، دون إضاعة المساحة. إليك ما ستجده:
- غرفة معيشة مريحة، تغمرها الضوء، مع وصول مباشر إلى الحديقة
- مطبخ مفتوح، مجهز بذكاء
- غرفة نوم تطل على الخارج، مثالية لنوم هادئ
- حمام مريح، مع تجهيزات لغسالة الملابس
- toilettes منفصلة، ضمان للراحة اليومية
تتميز هذه الشقة بالهدوء والانعدام التام للجيران. هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج الأناقة و الاستخدام العملي. لنأخذ غرفة المعيشة على سبيل المثال: واسعة بما يكفي لاستقبال العائلة أو الأصدقاء، لكنها تحتفظ بقدر كبير من راحتها حتى في لحظات الحميمية.
على الجانب الخارجي، تتيح لك الحديقة الخاصة الاستمتاع بلحظة من الهدوء أو استقبال الأصدقاء لتناول المشروبات في الربيع. بالإضافة إلى ذلك، هناك مكان لإيقاف السيارة مشمول وإمكانية الوصول إلى غرفة دراجات واسعة. تتراوح المصاريف المتعلقة باستهلاك الطاقة، المعقولة – بين 510 € و 740 € – مما يضمن كفاءة الطاقة، وهو معيار مهم في الوقت الحاضر.
ميزة رئيسية: القرب الفوري من وسائل النقل و المتاجر. تنزل والكل في متناول يدك. سواء كان بالنسبة للشراء الأول أو للاستثمار العقاري، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتين في روزني-سوس-بوا تحقق جميع معايير فرصة يجب انتهازها.
باختصار، تجمع هذه الشقة بين مساحة معيشة مريحة، ومرافق حديثة، وموقع استراتيجي. لأولئك الذين يسعون لتحقيق توازن قوي بين الراحة، والوصول، وجودة الحياة، تقدم قيمة حقيقية كملاذ آمن.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة روزني-سو-بوا، يفتح لك هذا الشقة بمساحة 45 م² أبواب حديقة سرية بمساحة 90 م². ركن أخضر خاص بك بعيدًا عن الضجيج، إنه فعلاً استراحة حقيقية. في الحياة اليومية، يصبح كل شيء بسيطًا: محطات القطار، المتاجر، حياة الحي في متناول اليد. بالنسبة لمن يبحث عن الإيجار، فإن الطلب في هذا القطاع لا يتوقف أبدًا. المبنى، حديث جدًا، يبرز بمظهر رائع. يمكنك أن تضع أمتعتك براحة. إنه استثمار قوي، بلا مفاجآت سلبية. هذه هي فائدة العقار المدروس بعناية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
