شقة T2 بمساحة 27 م² في باريس 13، هادئة على الفناء، مثالية للاستثمار الإيجاري بسعر 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 27 م²
- هاتف داخلي : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : 355 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تطمح إلى مكان للعيش بلا تنازلات، يقع في قلب الحي الثالث عشر في باريس. لقد تم التفكير في كل تفاصيله بدقة. هنا، من المستحيل أن تضيع: وسائل النقل، العناوين الجيدة، كل شيء في متناول اليد. ندخل، وفوراً، الأجواء تجعل الشخص يشعر بالراحة. التجديد، المتقن، يعكس أناقة خالدة. توازن دقيق بين الطابع القديم واللمسات العصرية.
على اليمين، غرفة المعيشة المليئة بالضوء تجذب الانتباه. العوارض القديمة توفر قاعدة جمالية نادرة. يمكن للمرء بسهولة أن يتخيل عشاءً عشوائيًا في المطبخ المتصل، المصمم للذين يحبون الاستقبال دون التضحية بخصوصيتهم. ليست غرفة عادية: الضوء يتدفق فيها بحرية، مصفاة عبر الفناء الداخلي الهادئ، مما يخلق ملاذًا حقيقيًا للسلام على بُعد خطوات من العاصمة الصاخبة.
قليلًا بعيداً، غرفة النوم المريحة تكشف عن نفسها. تم تحسين المساحة، وخزائن مدمجة، وراحة نوم مضمونة. في المساء، كل شيء يدعو إلى الراحة. الحلول الجمالية تلتقي بالعملية. مثال على ذلك: مساحات متعددة مخفية لتسهيل الحياة اليومية، مع الحفاظ على التناغم البصري.
الحمام العصري، المزود بالمرحاض وقابل للوصول عبر الممر، يكمل الوحدة. تم تصميم المساحة لتلبية جميع الاحتياجات الأساسية، دون إغفال الطابع. ميزة حقيقية لمن يبحث عن الخصوصية والراحة، يومًا بعد يوم.
البيئة هي أيضاً جوهر المعيشة. على بعد خطوتين، حديقة النباتات تنتظرك لأخذ نفس من الهواء. شارع موفتر، الأسطوري والمليء بالحياة، يقدم محلات طعام أصيلة، ودكاكين غريبة، وتراسات سرية. أخذ المترو الخط 7 عند قدم المبنى يضمن حركة سلسة، مثالي للجدول الزمني المزدحم أو المواعيد غير المتوقعة.
- المساحة الإجمالية: 27.66 م²
- غرفتان عمليتان ومتميزتان
- هدوء تام مع تعرض نحو الفناء المحمي
- إعادة تأهيل دقيقة: دمج التراث والحداثة
- على بعد بضعة شوارع من المدارس الكبرى وقلب حي اللاتين
هذا المكان يجمع ما يبحث عنه المتخصصون: الحصرية، والعملية، واندماج مثالي في روح باريس دون الاستسلام للسهولة. الاستثمار هنا يجد كل أهميته، سواء كنت تبحث عن مساحة شخصية أو ملكية ذات قيمة إيجارية عالية. إنه موجّه لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين جودة المكان وحيوية الحي. فرصة نادرة، يجب أخذها بيد ثابتة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 28 م² في الدائرة الثالثة عشر، وقد حصلت على نفس جديد للتو. جوهر المكان، الذي تم الحفاظ عليه بعناية، يتماشى اليوم مع تصميم حديث. من المدخل، يلفت الانتباه الهدوء، رغم أن محطة المترو Les Gobelins لا تبعد سوى بضع خطوات. هنا، لا تستبعد الهدوء الوصول الفوري إلى المدينة.
يعتبر هذا العقار فرصة حكيمة. مثال ملموس: الإطار يجذب كل من الأشخاص النشطين الذين يرغبون في الاستقرار في باريس وأولئك الذين يبحثون عن مكان للإيجار. توفر المرافق إيقاع الحياة اليومية، وقرب الجامعات يضفي حيوية قوية على السوق الإيجاري. لا شك في أن لديه إمكانيات في حي حيوي.
تظهر العوارض الخشبية التي تعود لمئات السنين ديكورًا حيث يتحدث الأصالة والحداثة معًا بدون أي نغمة خاطئة. داخل تم التفكير فيه لكل حركة، أجواء هادئة تدعو للانتظار. هذا الملاذ الحضري هو كل ما يحتاجه السكان العصريين المزدحمين أو المستثمرين الباحثين عن انطلاقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
