تأجير شقة T2 بمساحة 26م² في الطابق الأخير بدون مصعد في ميزون ألوفورت بـ830€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 26 م²
- السعر الحالي : 830 €
- السعر لكل م² : 31.92 €/م²
- المسافة إلى المترو : 400 م
- المرافق القريبة : مخبز، صيدلية، سوبر ماركت
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة المكونة من غرفتين بمساحة 26 م² الواقعة في قلب Maisons-Alfort، مثالية لنمط حياة حضري ولكن هادئ. عند عبور الباب، ستكتشفون مساحة استقبال مشرقة حيث تم تحسين كل متر مربع من أجل الراحة والعملية.
لاكتشاف هذه الشقة الوظيفية:
- استمتع بغرفة الجلوس المشرقة التي تتميز بالنوافذ التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
- تم تجهيز المطبخ الأمريكي بالكامل ليتناسب مع حميمية الوجبات المشتركة.
- تقدم غرفة النوم مساحة مريحة للاسترخاء، مكملة بخزانة ملابس صغيرة عملية.
- تم تنظيم دش وحمام بطريقة دقيقة ضمن أجواء حديثة.
- تقع هذه الشقة في الطابق الخامس والأخير، مما يضمن الهدوء والسلام.
تشعر بتحسين المساحة منذ المدخل، مع أجواء دافئة ومرحبة. غرفة الجلوس هي قلب هذه الشقة، مثالية لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل أو لاستقبال الأصدقاء. يتيح لك المطبخ الأمريكي المفتوح والودود إعداد أطباقك المفضلة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.
تدعو غرفة النوم، المصممة بشكل جيد، إلى الاسترخاء وتقدم خزانة ملابس صغيرة لتخزين فعال، مما يضمن مساحة مرتبة دائمًا. غرفة الدش الحديثة في انتظارك لتجارب الرفاهية اليومية. على بعد 400 متر فقط من محطة مترو "Maisons-Alfort Stade"، مع مخبز وصيدلية وسوبر ماركت قريب، تضعك هذه الشقة على بعد خطوة من وسائل الراحة اللازمة.
يجمع هذا العقار النادر بين الراحة الحديثة والحياة الحضرية، مقترحًا إطارًا مثاليًا للتجار الذين يرغبون في دمج العملية وجودة الحياة. إذا كنت تبحث عن إيجار حيث كل شيء في متناول اليد، فإن هذه الشقة تمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، مدينة ميزون ألفور (94700) تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية، مما يوفر إطاراً مريحاً للحياة بين المدينة والطبيعة.
تمر هذه البلدية عبر نهر مارن، مما يمنحها سحراً طبيعياً والعديد من مساحات التنزه على ضفاف النهر.
تتيح وسائل النقل العامة، وخاصةً خط RER D، الوصول إلى وسط باريس في أقل من 20 دقيقة، مما يجعلها موقعاً مثاليًا للمهنيين.
تتميز ميزون ألفور بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة والمطاعم المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية.
تستضيف المدينة عدة مؤسسات تعليمية تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يعزز التعليم المحلي.
تعتبر وسائل النقل العامة أيضاً مطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات وخط المترو 8 القريب، مما يسهل التنقل.
مع حدائقها وحدائقها العامة، تقدم ميزون ألفور جودة حياة ملحوظة.
يمكن للعائلات الاستمتاع بمساحات خضراء مثل حديقة Île de la Jatte وحديقة الرياضة، المثالية للأنشطة الخارجية.
تثري البنى التحتية الرياضية الحديثة والمكتبات العامة والمراكز الثقافية عروض الترفيه المحلية.
سوق العقارات في ميزون ألفور ديناميكي، مع تنوع من الممتلكات التي تتراوح من الشقق الحديثة إلى البيوت ذات الطابع الجذاب.
تعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مع تقديم جودة حياة أعلى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتماماً متزايداً بالمساكن العائلية والاستثمارات الإيجارية.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تقدم ميزون ألفور العديد من المزايا.
القرب من باريس، والتطوير المستمر للبنى التحتية، وزيادة الطلب تجعل من هذه البلدية موقعاً مثالياً لالاستثمار في ميزون ألفور.
مع زيادة عدد السكان ومشاريع التطوير القادمة، يبدو أن مستقبل العقارات في ميزون ألفور واعد.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميزون ألفور، تمثل هذه المدينة مزيجاً مثالياً من الراحة وسهولة الوصول وإطار الحياة، مما يضمن استثماراً حكيمًا ومستدامًا.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الخامس بدون مصعد، يقدم هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 26 م² إضاءة استثنائية بفضل تعرضه المزدوج. على بعد 400 م من محطة مترو "ميزون-ألبرت ستاد"، ستستمتع بقربه الفوري من المرافق، بما في ذلك مخبز وسوبر ماركت عند أقدام الإقامة. مثالي كاستثمار إيجاري أول، يتمتع هذا العقار بقدرة طلب إيجاري قوية في حي مزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
