Loue T2 26m2 en dernier étage sans ascenseur à Maisons Alfort 830€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 26 m²
- Prix actuel : 830 €
- Prix au m² : 31.92 €/m²
- Distance métro : 400 m
- Commodités à proximité : Boulangerie, pharmacie, supermarché
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces de 26 m² situé au cœur de Maisons-Alfort, idéal pour un style de vie urbain mais serein. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace d'accueil lumineux où chaque mètre carré est optimisé pour le confort et la praticité.
À la découverte de cet appartement fonctionnel :
- Profitez d'un lumineux séjour accueillant avec des fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
- Une cuisine américaine entièrement équipée se prête à la convivialité des repas partagés.
- La chambre offre un espace douillet pour se reposer, complétée par un petit dressing fonctionnel.
- Salle de douche et toilettes sont agencées avec soin dans une ambiance moderne.
- Situé au 5e et dernier étage, cet appartement assure calme et tranquillité.
L'optimisation de l'espace se ressent dès l'entrée, avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour est le cœur de cet appartement, idéal pour les moments de détente après une longue journée ou pour recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte et conviviale, permet de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos convives.
La chambre, bien agencée, invite à la détente et offre un petit dressing pour un rangement efficace, garantissant un espace toujours ordonné. La salle de douche moderne vous attend pour des moments de bien-être quotidiens. À seulement 400 m du métro « Maisons-Alfort Stade », avec boulangerie, pharmacie et supermarché à proximité, cet appartement vous place à un pas des commodités nécessaires.
Ce bien rare combine le confort moderne à la vie urbaine, proposant un cadre de vie idéal pour les citadins souhaitant allier praticité et qualité de vie. Si vous recherchez une location où tout est à portée de main, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la capitale française, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Cette commune est traversée par la Marne, ce qui lui confère un charme naturel et plusieurs espaces de promenade au bord de l'eau.
Les transports en commun, notamment le RER D, permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs.
MAISONS ALFORT se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses écoles de qualité.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'éducation locale.
Les transports en commun sont également bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne 8 du métro à proximité, facilitant les déplacements.
Avec ses parcs et jardins, MAISONS ALFORT offre une qualité de vie appréciable.
Les familles peuvent profiter d'espaces verts tels que le Parc de l'Île de la Jatte et le Parc des Sports, idéaux pour des activités de plein air.
Des infrastructures sportives modernes, des médiathèques et des centres culturels enrichissent l'offre locale de loisirs.
Le marché immobilier à MAISONS ALFORT est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements récents aux maisons de charme.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux de la capitale, tout en offrant une qualité de vie supérieure.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux et les investissements locatifs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAISONS ALFORT présente de nombreux atouts.
La proximité de Paris, le développement constant des infrastructures et l'augmentation de la demande font de cette commune un emplacement idéal pour investir à MAISONS ALFORT.
Avec une population en hausse et des projets d'aménagement à venir, l'avenir de l'immobilier à MAISONS ALFORT s'annonce prometteur.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MAISONS ALFORT, cette ville représente une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de cadre de vie, garantissant un investissement judicieux et durable.
L’avis de l’agent
Situé au 5e étage sans ascenseur, cet appartement 2 pièces de 26 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. À seulement 400 m du métro « Maisons-Alfort Stade», vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités, incluant boulangerie et supermarché au pied de la résidence. Idéal pour un premier investissement locatif, ce bien connaît un fort potentiel de demande locative dans un quartier en plein essor.
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