شقة T2 مساحتها 46 م² مع تراس في ميزني لي روا بسعر 317000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- المساحة : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الحالة العامة : مجدد
- الكفاءة الطاقية : C (105 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف الشقة T2 التي تم تجديدها بالكامل الواقعة في قلب ميزني-لو-روي، والتي توفر مساحة تبلغ 46,20 م². عند دخولك، ستستقبلك غرفة معيشة مشرقة بفضل نوافذها الكبيرة التي تفتح على شرفة حميمة وحديقة صغيرة بدون جيران، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة الجميلة.
إليك بعض الخصائص التي تجعل هذه الشقة فريدة:
- مساحة معيشة مريحة مع خزانة كبيرة بثلاثة ألواح لتخزين مثالي
- مطبخ عصري مجهز بالكامل
- غرفة نوم مريحة توفر نوم هادئ
- حمام مع غسالة جديدة مدمجة لراحة إضافية
- وصول سهل مع مصعد وموقف سيارات آمن
توجد هذه الملكية الهادئة والمصانة جيدًا في نهاية زقاق، مما يضمن لك بيئة معيشة سلمية. بالقرب من المتاجر والمدارس وأماكن الترفيه، تعتبر هذه الشقة مثالية لـ شراء أول أو استثمار مربح. مع وجود خطوط الحافلات القريبة، ستكون متصلًا بسهولة بـ RER A.
يعني التجديد الكامل لهذه الشقة أنك لن تحتاج إلى أي أعمال، مما يتيح لك الانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزلك الجديد. إنها فرصة تتميز بسحرها وخدماتها عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وودية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة هادئة وطبيعية للعيش. يتمتع لومسني لي رو بخدمة جيدة عبر شبكة من وسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعله منطقة مرغوبة بفضل بيئته الممتعة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة والعلامات التجارية الكبرى، مما يلبي احتياجات السكان اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تجذب المدارس المعروفة والمرافق التعليمية ذات الجودة الأسر التي ترغب في الاستقرار في هذه المنطقة، مما يساهم في ديناميكيتها في سوق العقارات.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بالمناطق الخضراء والحدائق، المثالية للنشاطات الخارجية والنزهات. كما أن المرافق الرياضية والثقافية متنوعة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمجموعة واسعة من الترفيه المناسب لجميع الأعمار.
يمتاز سوق العقارات في لومسني لي رو بتنوعه، بدءًا من الشقق وصولا إلى المنازل الفردية، ويمكن أن يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات متنوعة. حاليًا، نلاحظ طلبًا قويًا، مما يدل على الجاذبية المتزايدة لهذه المنطقة.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه الوجهة فرصة رائعة بفضل سوق ديناميكي وطلب إيجارات قوي. إن شراء عقار هنا يعني استثمارًا آمنًا، يضمن عائدًا جيدًا على المدى الطويل.
تعتبر هذه المدينة، التي تشهد تطورًا مستمرًا، واحدة من الأماكن المثالية للعيش لأولئك الذين يرغبون في تحقيق التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول. يصبح الشراء في لومسني لي رو خيارًا شيقًا للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشة مريحة، مع بقاء قريبة من العاصمة الكبيرة.
باختصار، توفر هذه المنطقة الساحرة مزايا لا يمكن إنكارها للسكان والمستثمرين المستقبليين، مما يجمع بين المرافق والطبيعة والخدمات عالية الجودة. المشاريع المستقبلية للتطوير والبنية التحتية في هذه المنطقة تجعلها وجهة أكثر جاذبية.
مع كل هذه الخصائص، من الواضح أن فهم العقارات في لومسني لي رو أمر أساسي لأي شخص يخطط لشراء مسكن أو تنويع محفظته العقارية.
أخيرًا، تعد هذه المدينة مثالية للعائلات، الأزواج الشباب وكذلك المحترفين الذين يبحثون عن مكان هادئ، مع اتصال جيد بمنطقة باريس بفضل شبكة متنوعة من وسائل النقل.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة من نوع T2 في منطقة هادئة في نهاية زقاق، وقد تم تجديدها مؤخرًا، وتوفر شرفة وحديقة صغيرة بدون جيران، مثالية للاستمتاع بأيام الصيف المشمسة. قربها من المرافق، والمدارس، ووسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى RER A، يعزز إمكاناتها الاستئجارية للمستثمرين. تعتبر هذه الملكية فرصة مثالية للشراء الأول أو استثمار حكيم في حي مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
