Appartamento T2 46 mq con terrazza a Mesnil le Roi a 317000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie : 46 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
- DPE Energia : C (105 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 completamente ristrutturato situato nel cuore di Mesnil-le-Roi, che offre una superficie di 46,20 mq. All'ingresso, sarete accolti da un salotto luminoso grazie alle sue ampie finestre che si aprono su una terrazza intima e su un giardinetto senza vis-à-vis, perfetti per godere delle belle giornate di sole.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Spazio abitativo piacevole con un grande armadio a 3 ante per un'ottimizzazione dello spazio
- Cucina moderna completamente arredata e attrezzata
- Camera confortevole che offre un sonno riposante
- Bagno con lavatrice nuova integrata per il vostro comfort
- Accesso facilitato con un ascensore e un parcheggio sicuro
Questo condominio tranquillo e ben curato si trova in fondo a una strada senza uscita, garantendo un ambiente di vita pacifico. Vicino a negozi, scuole e svaghi, questo appartamento è ideale per un primo acquisto o un investimento redditizio. Con le linee degli autobus nelle vicinanze, sarete facilmente collegati al RER A.
La completa ristrutturazione di questo appartamento significa che non dovrete prevedere alcun lavoro, permettendovi di insediarvi rapidamente e di godere del vostro nuovo nido. È un'opportunità caratterizzata dal suo fascino e dalle sue dotazioni di qualità, offrendo un ambiente di vita gradevole e conviviale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questa comune beneficia di una posizione privilegiata vicino alla Senna, offrendo così un ambiente di vita sereno e naturale. Le Mesnil le Roi è ben collegata da una rete di trasporti pubblici, facilitando l'accesso alle grandi città circostanti, il che la rende un'area ambita per il suo ambiente piacevole e accessibile.
La città dispone di una varietà di negozi di prossimità e grandi marchi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti. Inoltre, la presenza di scuole rinomate e strutture educative di qualità attira famiglie desiderose di stabilirsi in questa località, contribuendo alla sua dinamica di acquisto immobiliare.
In termini di qualità della vita, questo luogo è punteggiato da spazi verdi e parchi, perfetti per attività all'aperto e passeggiate. Le strutture sportive e culturali sono anche diversificate, permettendo ai residenti di godere di un'ampia gamma di attività ricreative adatte a tutte le età.
Il mercato immobiliare a Le Mesnil le Roi si distingue per la sua varietà, spaziando da appartamenti a case unifamiliari, e può attrarre acquirenti in cerca di beni diversificati. Attualmente, si osserva una forte domanda, testimoniando l'attrattiva crescente di quest'area.
Per gli investitori, questa destinazione rappresenta una bella opportunità, grazie a un mercato dinamico e a una forte domanda locativa. Acquistare un immobile qui è sinonimo di un investimento sicuro, garantendo un buon rendimento a lungo termine.
Questa città, in continua evoluzione, è spesso citata tra i luoghi ideali per vivere per coloro che desiderano coniugare tranquillità e accessibilità. Acquistare a Le Mesnil le Roi diventa quindi un'opzione interessante per chi cerca un ambiente di vita piacevole, pur rimanendo vicino alle grandi metropoli.
In sintesi, questo affascinante luogo offre vantaggi indiscutibili per i futuri residenti e investitori, unendo comodità, natura e servizi di qualità. I futuri progetti di sviluppo e infrastrutture in questa località la renderanno ancora più ambita.
Con tutte queste caratteristiche, è chiaro che comprendere il mercato immobiliare a Le Mesnil le Roi è essenziale per chiunque intenda acquistare una residenza o diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
Infine, questa città è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti in cerca di un luogo tranquillo, perfettamente collegato alla regione parigina grazie a una rete di trasporti variegata.
L'opinione dell'agente
Situato in una zona tranquilla in fondo a una strada senza uscita, questo appartamento T2 recentemente ristrutturato offre una terrazza e un giardinetto senza vis-à-vis, ideale per godersi le giornate di sole. La vicinanza alle comodità, alle scuole e ai mezzi pubblici, che facilitano l'accesso al RER A, ottimizza il suo potenziale locativo per gli investitori. Questo immobile rappresenta un opportunità ideale per un primo acquisto o un investimento savio in un quartiere privilegiato.
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