Appartement T2 46 m² avec terrasse au Mesnil le Roi à 317000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Superficie : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- État général : Rénové
- DPE Énergie : C (105 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové situé au cœur du Mesnil-le-Roi, offrant une superficie de 46,20 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux grâce à ses larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse intimiste et un jardinet sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Espace de vie agréable avec un grand placard à 3 panneaux pour un rangement optimisé
- Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée
- Chambre confortable offrant un sommeil reposant
- Salle d'eau avec lave-linge neuf intégré pour votre confort
- Accès facilité avec un ascenseur et un parking sécurisé
Cette copropriété calme et bien entretenue se situe au fond d'une impasse, garantissant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, écoles et loisirs, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Avec les lignes de bus à proximité, vous serez facilement connecté au RER A.
La rénovation complète de cet appartement signifie que vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. C'est une opportunité caractérisée par son charme et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Seine, offrant ainsi un cadre de vie apaisant et naturel. Le Mesnil le Roi est bien desservi par un réseau de transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes alentour, ce qui en fait un secteur prisé pour son cadre agréable et accessible.
La ville dispose d'une variété de commerces de proximité et de grandes enseignes, répondant aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la présence d'écoles réputées et de structures éducatives de qualité attire les familles souhaitant s'installer dans cette localité, contribuant à sa dynamique d'achat immobilier.
En matière de qualité de vie, cet endroit est jalonné d'espaces verts et parcs, parfaits pour les activités de plein air et les promenades. Les installations sportive et culturelles sont également diversifiées, permettant aux résidents de profiter d'un large éventail de loisirs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier à Le Mesnil le Roi se distingue par sa diversité, allant des appartements aux maisons individuelles, et peut séduire des acheteurs à la recherche de biens variés. Actuellement, on observe une forte demande, témoignant de l'attrait croissant de ce secteur.
Pour les investisseurs, cette destination représente une belle opportunité, grâce à un marché dynamique et une forte demande locative. Acquérir un bien ici est synonyme d'un investissement sûr, garantissant un bon rendement à long terme.
Cette ville, en pleine évolution, est souvent citée parmi les lieux de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Acheter à Le Mesnil le Roi devient ainsi une option intéressante pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes métropoles.
En résumé, cet endroit charmant offre des atouts indéniables pour les futurs habitants et investisseurs, alliant commodités, nature et services de qualité. Les projets futurs de développement et d'infrastructures dans cette localité n'en faire qu'une destination encore plus convoitée.
Avec toutes ces caractéristiques, il est clair que comprendre l'immobilier à Le Mesnil le Roi est essentiel pour quiconque envisage d'y acquérir une résidence ou de diversifier son portefeuille immobilier.
Enfin, cette cité est idéale pour les familles, les jeunes couples ainsi que pour les professionnels en quête d'un lieu calme, parfaitement connecté à la région parisienne grâce à un réseau de transports varié.
L’avis de l’agent
Situé dans un secteur calme au fond d'une impasse, cet appartement T2 récemment rénové offre une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La proximité des com-modités, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès au RER A, optimise son potentiel locatif pour les investisseurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement avisé dans un quartier prisé.
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